- modernisierte, topgepflegte Doppelhaushälfte mit Garage
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954 
- Metalleinzäunung mit vorliegendem Pkw-Einstellplatz
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Tonziegeldach
- Kupferdachrinnen
- erneuerte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- teilweise Rollläden
- schöne Einbauküche 
- naturbraunes Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- helle Wandheizkörper
- erneuerte Bodenbeläge, Warmwasserleitungen sowie Stromleitungen
- Obergeschossdecken aus Holz
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf:  47,3 kWh/(m²a)
Gebäudebaujahr: 1953-2014
Energieträger: Gas
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär, helle Wandfliesen
- Bad(OG): Waschtischanlage, große, ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, helles Sanitär, Bodenfliesen, Wandfliesen
- helle Holztreppe ins Ober- sowie Dachgeschoss
- helle Zimmertüren und Zargen
- um Dachstudio ausgebauter Dachstuhl mit Dachausbauten vorne wie hinten
- massive Garage mit vorliegendem Stellplatz
- gepflasterter Zugangsweg zum Hauseingangsbereich mit zusätzlichem Stellplatz
- gepflasterte Südterrasse mit Garten und Einzäunung
- 245 m² große Teilfläche des Flurstückes 22/3 der Flur 21 zur Größe von 560 m²
- nach Wunsch auch Gesamtgrundstück zur Größe von 560 m² möglich, jedoch mit Übernahme der bestehenden Bebauungen (großes Gerätehaus und Unterstand, Wohnmobilplatz)
               

                
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 265.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen daraufhin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
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