Der großzügige Wohn / Essbereich mit separater Küche  von fast ca. 40 m² Wohnfläche und großen Fensterelementen bilden das Herzstück des Hauses.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum,
einem Gäste-WC,  sowie  einer stilvollen viertelgewendelter Treppe und einer Garderobe.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 großzügige Schlafräume sowie ein großzügiges Bad mit wandhängendem WC , Waschbecken und einer Dusche. Eine Badewanne ist natürlich auch möglich.Selbstverständlich können individuelle Wünsche beim Bau berücksichtigt werden.
            

                Highlights

► Luftwasserwärmepumpe
► Fußbodenheizung

Ausstattung

►   Bauantragsunterlagen   
►   Bauüberwachung und – 
       koordination
►   Baubegleitung durch TÜV Nord
►   Baustelleneinrichtung inkl. 
       Gerüststellung, Bauschild 
       und Bau-WC
►   Bauleistungsversicherung
►   Blower-Door-Test
►   Schuttentsorgung
►   Erdarbeiten (30cm) im Bereich der
       Bodenplatte inkl. Ausheben von 
       Streifenfundamenten
►   Thermobodenplatte  
►   Massive Außenwände  
►   Hochwertiges 
       Wärmedämmverbundsystem
       mit 2 - farbigem Außenputz
►   Dachstuhl aus 
       vorgetrocknetem Holz
►   Dacheindeckung  mit 
       Betondachsteinen
►   Haustür der Firma Brömse mit 
       Sicherheitsverriegelung 
       und   Marken-Profilzylinder  mit  
       Not-  und Gefahrenfunktion.  
       Türgriff  außen  Edelstahl
►   5-Sterne-Fenster Reference 
       mit  3-fach-Wärmeschutzverglasung
       der Firma Brömse
►  Vorbereitung E-Mobilität
►  Moderne Schalterserie der 
      Firma Elso, Steckdosen teilweise mit
      Kindersicherung und USB-Port
►  Smart Home-Paket der Firma Somfy
►  umfangreiche Elektroausstattung
►  Hochwertige Sanitärausstattung        
      der Vigour Designserie mit z.B.   
      superflacher Duschwanne 
       (t = 25 mm) und spülrandlosem WC
►  Alle Oberflächen der Wände und 
      Decken sind in den 
      Wohngeschossen geglättet 
      und tapezierfähig
►  Frostfreie Außenzapfstelle
►  Fliesenarbeiten
►  Qualitätsinnentüren  mit
      Röhrenspanstreifenkern  
      CPL-beschichtet
►  Massive Innenfensterbänke
►  Innentreppe
►  Bodeneinschubtreppe
      in den Dachboden 
►  uvm.
               

                Der nördlichste Ortsteil Wolfsburgs ist Brackstedt mit über 1.800 Einwohner*innen

Das Dorf verfügt über eine Kindertagesstätte inklusive Krippe und einen Treff für Senior*innen. Für Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen drei Spiel- und Sportplätze und das Dorfgemeinschaftshaus.

Benannt ist Brackstedt nach der Brackstedter Wassermühle aus dem Jahr 1434, an deren Standort sich heute das Hotel „Die Brackstedter Mühle“ befindet. Sie steht zur einen Hälfte im Stadtgebiet Wolfsburg und zur anderen im Landkreis Gifhorn zwischen Brackstedt und Jembke, gehört aber noch zum Wolfsburger Stadtgebiet.
                

                Der Hauspreis gilt inkl. Grundstück.
Nicht enthalten sind: 
die Hausanschlusskosten, Ver- und Entsorgungsleitungen, Außenanlagen, Maler-  und Bodenbelagsarbeiten sowie sämtliche Baunebenkosten.

Möchten Sie schnellstmöglich ein Beratungsgespräch, dann möchte ich Sie bitten,  unter der Rufnummer 0170-58 13 26 3 oder per E-Mail: vogel@fibav.de  Kontakt mit mir aufzunehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heinrich Vogel