Baugrundstück in Niederfellendorf, im Neubaugebiet Wirtsäcker II zu verkaufen
Bebauungsplan liegt vor, sofort bebaubar
Nachbargrundstücke im Neubaugebiet sind teilweise schon bebaut
Homeoffice sehr gut möglich da Glasfaser Internetverbindung am Grundstück anliegt
Grundstück liegt eben im Tal (keine Hanglage), dadurch sehr leicht erreichbar
Glasfaser, Wasser, Kanal Anschlüsse liegen am Grundstück.
Straße vor dem Grundstück ist schon da.
Bebauungsplan: https://daten2.verwaltungsportal.de/dateien/seitengenerator/979cb7b4fefc764c37fe299c5f1bba98222313/bebauungsplan_niederfellenorf_wirtsaeckerii.pdf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 540 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 9.4.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
140.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Nahe Ebermannstadt in der Fränkischen Schweiz
Liegt im ebenen Tal, schön zu erreichen über Radweg, direkt im Naherholungsbereich (hoher Freizeitwert)
Sonstige Angaben
Einliegerwohnung möglich bei Neubau für 2 Familien
Ebenso gut geeignet für einen Bungalow, da ebenerdig und gut erreichbar im Tal
Grundriss
Grundriss Grundstück
