Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem großzügigen 611 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein einladender Windfang führt ins Haus und zum Keller. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Potenzial zur Modernisierung sowie ein renoviertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.

Über eine stilvolle Podesttreppe mit maßgefertigten Einbauschränken gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Saunazimmer. Die Sauna kann mit wenig Aufwand entfernt werden, sodass dieser Raum als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Echtholzschränke aus Esche im großen Schlafzimmer, die für ein warmes Wohngefühl sorgen.

Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt dort die Hausanschlüsse. Die moderne Gasheizung wurde 2024 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, einige Modernisierungen sind jedoch erforderlich, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.

Das großzügige Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine ca. 35 m² große Terrasse mit elektrischer Markise erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lädt zum Verweilen ein. Ein großer Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz für Hobbygärtner oder zum Spielen für Kinder. Elektrische Rollläden unterstreichen die Qualität dieses Hauses.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein überdachter Stellplatz mit elektrischem Sektionaltor sowie drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Dieses Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.