Das im Jahr 1880 auf einem 542 m² großem Eigentumsgrundstück errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 176 m² und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch in Teilen Modernisierungsbedarf auf. 

Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt, unter anderem wurde im Jahr 2000 das komplette Dach erneuert. Eine Auflistung mit allen Modernisierungsarbeiten erhalten Sie mit dem Exposé. Das Haus ist in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und wurde später mit Klinker verblendet. 

Das an das Haupthaus grenzende Nebengebäude mit ca. 130 m² Nutzfläche wurde im Jahr 2003 an- und umgebaut und lässt in Bezug auf möglichen Gestaltungsspielraum kaum einen Wunsch offen. Die Verbindung des Wohnhauses mit dem Nebengebäude lässt zahlreiche Optionen der Nutzung zu. So kann z. B. das Nebengebäude für einen selbstständigen Handwerker in Verbindung mit der Nutzung des Wohnhauses sehr interessant sein. Denkbar ist auch die Flächen für ein Hobby zu nutzen oder zu Wohnzwecken umzubauen.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einer Terrasse, der Raum für Erholung im Freien bietet. Der Außenbereich ist übersichtlich gestaltet und lässt sich nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit Platzbedarf,  als auch für Interessenten mit dem Wunsch nach zusätzlichen Nutzflächen durch das Nebengebäude. 

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes, Grundrissen und weiteren Unterlagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir das Exposé erst nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten versenden.
            

                - Fachwerkbauweise Baujahr 1880
   teils ausgemauert, teils mit Lehmschlag, mit Klinkerverblendung.
- An-/Umbau 2003
- Wohnfläche ca. 176  m²
- Grundstücksgröße  ca. 542 m²
- 1 kleiner Kellerraum
- EG:  2 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche  (ca. 88  m²)
- OG: 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche  (ca. 88  m²)
- 2 Einbauküchen
- Kunststoffenster mit Isolierglas 
- Außenrolläden (teilweise elektrisch)
- Viessmann Ölheizung
- 1 Garage
- Nebengebäude mit ca. 130  m² Nutzfläche
- kleiner Garten mit Terrasse
               

                Asel ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Harsum im Landkreis Hildesheim. Die ländliche Lage mit guter Anbindung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Hildesheim ist in etwas 8-10 Fahrminuten erreichbar, Hannover in rund 30 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Harsum. Die Umgebung bietet viel Natur, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.