Diese großzügige 2-Zimmer Neubauwohnung für Senioren mit einer Wohnfläche 63,58 m² im Haus 2 im 1. OG mit einem sonnigen West-Balkon glänzt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. 

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile übergeht. Zugang zu dem 6,75m² großen sonnigen West-Balkon bietet sich durch die Tür im Wohnzimmer an. Angrenzend an den Flur befindet sich links ein gemütliches gestaltetes Schlafzimmer. Vom Flur aus rechts erreichen Sie das barrierefreie Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.  Der Abstellraum befindet sich links vom Eingangsbereich aus.

Großzügige Raumhöhen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und moderne Bäder schaffen eine erstklassige Wohnatmosphäre. 

Das Bad ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Vinylboden als Landhausdiele in warmer Holzoptik verlegt

Modernste Sicherheitstechnik, geräumige Aufzüge, hochwertige Wohnungstüren sowie rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten Ihre Sicherheit. Dank vorbereiteter Verkabelungen sind Telefon- und Netzwerkverbindungen mühelos einzurichten.

Ihre Traumwohnung in der Senioren-Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Wohnanlage bietet durchdachte Beleuchtung und überdachte Fahrradabstellplätze, die jedes einzelne Haus bereichern. 

Auch ein Gemeinschaftsraum, eines Tagespflege sowie eine Sozialstation werden als Service Wohnen des Anbieters FORTUNA den Bewohnern geboten. Genauere Information erhalten Sie gern auf Wunsch.

Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 12,8 kWh/(m²*a) und entspricht damit der Energieeffizienzklasse A+. Dies bedeutet, dass das Gebäude in Bezug auf den Energieverbrauch besonders effizient ist und hohe Standards für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit erfüllt.
            

                - großzügiger Flur 
- komfortables und gemütliches Schlafzimmer 
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- sonniger West-Balkon
- praktischer Abstellraum 

- elektrische Rolläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Fußbodenheizung
- die Fußböden in den Wohnräumen bestehen aus Vinylböden und sind als Landhausdiele in warmer Holzoptik und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Badbereichen versehen

optional mietbar: 
- Außenstellplatz (50,-€)
               

                Biesenthal befindet sich im Bundesland Brandenburg direkt im Speckgürtel der Bundeshauptstadt und Metropole Berlin. Die Gemeinde liegt mitten im Naturpark Barnim, ein beliebtes und überregional bekanntes Erholungsgebiet auf 750 ha mit Wäldern, Seen, Mooren, historischen Wasserstraßen und freilebenden Pferden. Die Geschichte der Stadt Biesenthal spiegelt sich heute noch in der gut erhaltenen historischen Gebäudesubstanz. Das kulturelle Angebot, die umfassende Nahversorgung und die wachsende Bevölkerungsprognose sprechen für den Ort.

VERKEHRSANBINDUNG

Mit dem Auto:

    12 km nach Bernau über Landesstraße L200, alternativ Autobahn A 11
    16 km nach Eberswalde über diverse Landesstraßen, alternativ Autobahn A11
    42 km nach Berlin über Autobahn A 11

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

    Sehr guter Anschluß an die Haupt- und Regionallinien der Deutschen Bahn AG bzw. ODEG
    RB24 (Senftenberg – Lübbenau – Berlin Ostkreuz – Berlin-Lichtenberg – Biesenthal – Eberswalde)
    RE3 (Stralsund/Schwedt(Oder) – Eberswalde – Biesenthal – Bernau – Berlin Hauptbahnhof – BerlinSüdkreuz – Lutherstadt  
    Wittenberg/ Falkenberg)
    RBG0 (Eberswalde – Wriezen – Frankfurt (Oder)

    Anbindung des Bahnhofes Biesenthal an die Metropole Berlin
   
    Hauptbahnhof : ca. 30 bis 50 Minuten - stündlich, kein bis einmal Umsteigen
    Ostkreuz:  ca. 30 Minuten -  stündlich, ohne Umsteigen
                

                Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person über die Portalanfrage zu. Das Nutzen von Standardformulierungen aus den Portalen ist nicht ausreichend und Ihre Anfrage wird dann leider nicht berücksichtigt!


Die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz wurde vom Eigentümer exklusiv beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt und soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz

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