Maintal-Dörnigheim 2 Familien Doppelhaushälfte über 3 Wohnetagen mit Anbaumöglichkeit und vorliegender Nachbareinverständniserklärung.
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Das Haus wurde von 3 abgeschlossenen Wohneinheiten in 2 abgeschlossene Wohneinheiten umgebaut und ist ohne großen Aufwand wieder rückbaufähig in 3 abgeschlossene Wohnungen. ___________________________________________

Vorherige Nutzung vor dem Umbau waren 3 abgeschlossene Wohnungen:
- Wohnung 1 Erdgesch.     3 ZKBca, 64,2 m² 
- Wohnung 2 Obergesch. 3 ZKB ca. 64,2m²
- Wohnung 3 Dachgesch. 3 ZKB ca. 39,15m²
            

                2 Woheinheiten.
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 64,2m²
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Tageslichtbad
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Wohnung Obergeschoss über 2 Etagen.
Wohnfläche ca. 100m²
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
5 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad
1 Küche
1 Wc
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Kellergeschoss:
1 Vorratsraum 
2 Abstellräume
1 Waschküche
Kellerausgang zum Garten.
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Modernisierungen/Sanierungsverlauf:

-Doppelverglasung Kunststoff weiß (2016)
-Gas-Heizung (2009)
-Außenfassade neu angelegt.
-Walmdach und Dachgaupen  kpl. erneuert -und gedämmt inkl. Geschossdecken. (2017)
-Bad und G-Wc eneuert im OG(ca. 2020).
-Bad Erdgeschoss teilweise erneuert -(2020).
-Dachrinnenerneuerung (2017).
-Strom erneuert inkl. Internetleitungen (ca. 2018).
-Haus wurde von außen aufgegraben und neu Abgedichtet (2015), in diesem Zuge wurde der Keller neu gestaltet.
-Laminat. 
-Fliesen.
-Aussenanlagen und Pflastersteine erneuert (2015).
-Garage.
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-Gut geschnittenes, sonnenausgerichtetes Grundstück. / Besonnung bis spät Abends.
-Heller und modernisierter Grundriss.
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Alle aufgezählten Sanierungen wurden von Fachfirmen ausgeführt und können durch Rechnung belegt werden.
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                -15km östlich von Frankfurt/Main. 
-Öffentl. Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ca. 3 Gehminuten
 (Bahnhof Maintal-Ost und Bushaltestelle).
-Entfernung Flughafen Frankfurt am Main ca. 30 Fahrminuten. 
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-BAB A66 /A45  Richtung Ffm.,Fulda
Hanau und Gießen
 -A3 Richtung Aschaffenburg Würzburg.
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-Kindergärten,Schulen,Vereine u. Ärzte im Ort.
-Gute Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny-Markt,Netto,Globus,Aldi,Lidl,
Tegut,Müller,AWG usw. ebenfalls in leicht erreichbarer Nähe. 
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-Viele Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe
-Frei- u. Hallenbad in Ortsrandlage.
-Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
-Fahrradwege in unmittelbarer Nähe.
-Bistros, Cafes,Tennisclub,Fussballverein...
-Wunderschöne Altstadt in Nachbarort Hochstadt für den passenden Ausklang am Abend mit Handkäs und Äppelwoi.
                

                Nachbarschaftl. Einverständniserklärung
zur Erweiterung des Gebäudes liegt vor.
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Mit wenig Umbauarbeiten auch zum großzügigem 1 Familienhaus wandelbar für die große Familie.
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Das Haus kann man auch wieder mit ganz geringen Aufwand zum Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Woheinheiten zurückbauen wie es im Ursprung genutzt wurde.
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-Aktuelle Mieter sind für eine Mietanpassung aufgeschlossen.
-Einer Wohneinheitenerweiterung in 3 Wohneinheiten und dadurch die Verkleinerung der Wohnung im 1. Stock wäre ebenfalls interessant für den aktuellen Mieter da die Wohnung in dieser Größe nicht mehr benötigt wird.