Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial auf einem ca. 593 m² großen Eckgrundstück in bevorzugter Wohnlage von Kelsterbach-Unterdorf. Diese Immobilie eignet sich sowohl ideal als großzügiges Zuhause für Familien mit Kindern als auch als Mehrgenerationenhaus für gemeinsames Wohnen unter einem Dach. Das massiv errichtete Haus wurde im Jahr 1962 erbaut, 1984 umfassend saniert und zuletzt im Jahr 2002 modernisiert. Es bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmern und 3 Badezimmern reichlich Raum zur freien Entfaltung.

Die Grundrissgestaltung über zwei Etagen eröffnet flexible Wohnkonzepte – ob klassisches Einfamilienhaus, Aufteilung in zwei abgeschlossene Einheiten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die solide Ausstattung bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen – hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein modernes Wohnambiente schaffen.

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die geschützte, sonnige Terrasse besonders in den warmen Monaten zum echten Lieblingsplatz wird. Das Grundstück ist durch einen hochwertigen, pulverbeschichteten Aluminiumzaun eingefriedet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Eine große Garage mit Fenster sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten praktische Vorteile im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: ruhig und familienfreundlich im Unterdorf von Kelsterbach gelegen, dennoch hervorragend angebunden. Der internationale Flughafen Frankfurt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ohne dabei die Wohnqualität durch Lärmbelästigung zu beeinträchtigen – man profitiert von der Nähe, hört ihn aber nicht. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug oder zeitnahen Beginn von individuellen Modernisierungsmaßnahmen.
            

                Highlights:

- Mehrgenerationshaus
- ca. 141 m² Wohnfläche  
- ca. 593 m² Grundstück  
- 7 Zimmer  
- 3 Badezimmer  
- Gäste-WC  
- Garage + Außenstellplätze
- Sonnige Terrasse und Gartenhäuschen 
- Balkon
- Ruhige Lage ohne Fluglärm  
- Gepflegter Zustand, zuletzt modernisiert 2002  
- Bezugsfrei ab sofort
               

                Kelsterbach-Unterdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch seine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die direkte Nähe zum Main lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während der Stadtteil selbst durch eine ruhige, gepflegte und familienfreundliche Umgebung geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage erreicht man die Frankfurter Innenstadt sowie den Flughafen Frankfurt in nur wenigen Minuten – sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztlicher Versorgung macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Wer auf der Suche nach einem Wohnort mit hoher Lebensqualität, grüner Umgebung und gleichzeitig bester Anbindung an das wirtschaftsstarke Rhein-Main-Gebiet ist, findet in Kelsterbach-Unterdorf die perfekte Adresse.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.