Willkommen in einem zauberhaften Einfamilienhaus, das in den liebevollen Mauern zweier miteinander verbundener Gebäude verborgen liegt -  eines ehemaligen Scheunentrakts und dem Bauernhaus. Die Verbindung der beiden Gebäude wurde 2006 im Bereich des Erdgeschosses mittels einer Diele geschaffen, wodurch dann diese "nicht alltägliche" Immobilie mit 133 m² entstanden ist.

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seinen einzigartigen Charme besticht, sondern auch durch seine moderne Ausstattung. Nach einer umfassenden Kernsanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und wurde innen auch gerade noch frisch gestrichen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Der lichtdurchflutete Raum, der das Wohnhaus mit dem ehemaligen Hofgebäude verbindet, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ein kleines Büro oder eine einladende Diele einzurichten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt für angenehme Nachtruhe, während im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein helles Badezimmer auf Sie warten. 

Im ehemaligen Scheunen - Trakt befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit einem Ofen, welcher nicht nur zum Heizen genutzt werden kann, sondern zusätzlich als Backofen und Herd. Die beeindruckende Deckenhöhe im darüber liegenden Obergeschoss verleiht dem Raum eine luftige Atmosphäre und lässt viel Licht herein strömen – ideal für kreative Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der nicht ausgebaute Speicher bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Ausbau zu Wohnzwecken ist vorstellbar. 

Der kleine, aber feine Garten, umgeben von schützenden Hecken, ist der perfekte Ort für ungestörte Stunden im Freien. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Die großzügig überdachte Terrasse verbindet die beide Hausteile und lädt dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Dieses charmante Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das darauf wartet, von einer kleinen Familie mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Angebot zu bieten hat!

Gerne sende ich Ihnen das erweiterte Exposé mit vielen zusätzlichen Bildern, den Grundrissen und der Adresse. Dazu klicken Sie einfach im Angebotsportal auf den Kontaktbutton und hinterlassen mir Ihre persönliche Nachricht.
            

                Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der malerischen und ländlichen Gemeinde Schönborn, die an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Hessen liegt. Mit etwa 247 Einwohnern bietet Schönborn eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, eingebettet zwischen den Städten Katzenelnbogen und Diez. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren. Eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, und der nächstgelegene ICE-Bahnhof sowie der Anschluss an die Autobahn A3 sind in etwa 11 km erreichbar.

Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal: Ein Kindergarten befindet sich im Ort in der Nähe, während die Grundschule im benachbarten Ort zu finden ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen Plus und Gymnasien sind in Diez, Altendiez und Katzenelnbogen angesiedelt.

Die ländliche Lage des Hauses eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – sei es für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Hier kommen sowohl Groß als auch Klein auf ihre Kosten.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Lage in einer charmanten Gemeinde, die sich ideal für ein ruhiges und sicheres Wohnen eignet. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Ballungsgebieten Diez und Limburg Berufspendlern, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.