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Einfamilienhaus mit kleiner Ausbaureserve, Garage, Schuppen, ehemaligen Stallungen und XL Garten auf 1.406 m²

virtueller Rundgang vorhanden

KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF
            

                - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss
- 4 Zimmer in Dachgeschoss plus Ausbaureserve
- Küche mit Tür in den Garten 
- Badezimmer mit Wanne (1970/80er)
- Gäste WC
- Teilkeller
- Garage
- Schuppen
- ehemalige Stallungen
- 1.406 m² Eigentumsgrundstück
- Buderus Ölheizung (Bj. 2001), Brenner 2015 und 3x 1.500 Liter Kunststofftanks
               

                Diese Wohnimmobilie liegt in einer ruhigen Straße, die ideal für Familien ist. Die Nähe zu den Schulen, wie der Anne-Frank-Oberschule und der Hinrich-Wolff Grundschule, ist ein großer Pluspunkt. Für die Kleinen gibt es den Spielpark "Danziger Straße" nur einen Katzensprung entfernt. Der nahegelegene Heisterkamp-Park bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Der nächste Supermarkt ist bequem erreichbar, was den Wocheneinkauf erleichtert. Der ÖPNV ist mit einer Bushaltestelle in ca. 100 Metern Entfernung gut angebunden. Die Autobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar, und der nächste internationale Flughafen ist ca. 60 Minuten entfernt.

Bergen wurde als Kirchspiel im Jahr 1197 erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich schon früh zu einem kirchlichen Mittelpunkt. Durch den Sitz der Amtsvögte wurde Bergen auch schnell zu einem zentralen Verwaltungs- und Gerichtszentrum.

Durch die großen Brände in den Jahren 1354, 1585 und 1796 kam es allerdings zu großen Rückschlägen, die erst wieder nach den Agrarreformen Mitte des 19. Jahrhunderts aufgeholt werden konnten. 

Im 20. Jahrhundert wurde die öffentliche und wirtschaftliche Struktur Bergens entscheidend durch den in den Jahren 1935/36 eingerichteten benachbarten Truppenübungsplatz beeinflusst. Am 1.11.1945 wurde nach Teilung des Platzes und Änderung der Kreisgrenze der "Gutsbezirk Lohheide" gebildet (heute: Gemeindefreier Bezirk Lohheide).

Auch diese Entwicklung war für Bergen entscheidend, da anstelle der Landwirtschaft vornehmlich Handel und Gewerbe betrieben wurden.
[Quelle: www.stadt-bergen.de]

Entfernungen:
Wietzendorf: 14 km (14 Min.)
Winsen (Aller): 16 km (16 Min.)
Faßberg: 20 km (20 Min.)
Celle: 24 km (23 Min.)
Unterlüß: 27 km (27 Min.)
Uelzen: 57 km (47 Min.)
Hannover: 62 km (63 Min.)
Hamburg: 95 km (65 Min.)

Autobahn 7 Richtung Norden (AS Soltau): 16 km
Autobahn 7 Richtung Süden (AS Westenholz): 26 km
Flughafen Hannover HAJ (über L298 und A352): 54 km (48 Min.)
                

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GEG Pflichtangaben: 
Bedarfsausweis,  296.21 kWh/(m²*a), Heizöl, Bj. 1930, Effizienzklasse H
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