Das Gut Eulenau befindet sich angrenzend an die Staatsstraße St 2089 sowie in direkter Nähe zur Autobahn A8. Die Hofstelle samt Umgriff hat eine Größe von etwa 16.000m². Bei Bedarf kann noch eine lagemäßig zu bestimmende Teilfläche von etwa 10.000m² erworben werden. Das Gut besteht aus einem Wohngebäude mit angrenzendem Stall und Tenne, ein Nebengebäude, Silotürme, hauseigene Kapelle und einem Garagenschuppen.

Die Gebäude sind erheblich renovierungsbedürftig, Teile der Nebengebäude einsturzgefährdet.
            

                Bei konkretem Interesse kann ein Verkehrswertgutachten zugesandt werden.

Für eine Besichtigung bitten wir um vorherige Terminvereinbarung.

Folgende Rahmenbedingungen sind zu beachten:
- Der Wohnbereich kann nach "üblicher" Art denkmalschutzgerecht saniert und umgebaut werden
- Stallgebäude: Sanierung mit unterteilenden Einbauten möglich
- Tenne: Sanierung mit unterteilenden Einbauten möglich, Fassadenöffnungen und Dachflächenfenster sensibel möglich
- Nutzung der Tenne/Stall als Versammlungsraum bis 200 Personen in Aussicht gestellt
-Holzunterstand im Süden: massiver Neubau denkbar in aktueller Kubatur
-zukünftiges Erweiterungspotenzial möglich
-Kapelle: soll erhalten bleiben, Sanierung auch später möglich, aktuell gesichert aber nicht begehbar
- Ausmaß an Sanierung/Erneuerung/Ausbau ist eng mit dem Denkmalamt abzustimmen
-die Belang des Naturschutz müssen beachtet werden, Abstimmungen hierzu mit der Unteren Naturschutzbehörde

Kaufinteressenten werden gebeten bis 30.08.2025 ein Kaufpreisgebot abzugeben.