In absolut ruhiger und naturnaher Lage von Reichenberg im idyllischen Lößnitzhochland wartet dieses charmante Baugrundstück auf seine neuen Besitzer. Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen – eingebettet in eine gewachsene Wohngegend, umgeben von Natur und mit einem malerischen Blick in den Lößnitzgrund.

Das 420 m² große Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in zweiter Reihe und besticht durch seine Hanglage, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Aktuell ist das Grundstück mit einem unterkellerten Wochenendhaus bebaut. Laut Flächennutzungsplan ist das Gebiet als Wohnbaufläche ausgewiesen. Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich.

Die Zufahrt zum Grundstück ist gesichert (siehe Flurkarte), und die Erschließung entspricht dem ortsüblichen Standard – Wasser, Abwasser, Strom sowie Fernsehen/Internet sind vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Spazierweg, der sich am unteren Rand des Grundstücks entlangzieht – ganz ohne Autoverkehr – ideal für entspannte Spaziergänge direkt vor der Haustür. Auch die Zufahrtsstraße wird nur von wenigen Anwohnern genutzt, was die ruhige Lage zusätzlich unterstreicht.

Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für ein Leben in ruhiger, grüner Umgebung – und gleichzeitig in guter Erreichbarkeit zur Stadt.
            

                Das Baugrundstück liegt im Moritzburger Ortsteil Reichenberg – idyllisch gelegen im Lößnitzhochland, oberhalb des Landschaftsschutzgebiets „Lößnitz“. Die Umgebung vereint naturnahe Ruhe mit guter Anbindung an das städtische Leben.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 600 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Boxdorf, Dippelsdorf sowie zum S-Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda. Von dort gelangen Sie bequem und schnell mit der S-Bahn sowohl in die Dresdner Innenstadt als auch nach Meißen.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit finden Sie im Ortszentrum von Reichenberg – nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch Radebeul mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Für Familien besonders attraktiv: Schulen aller Schularten befinden sich in der näheren Umgebung – unter anderem in Radebeul, Boxdorf (Oberschule), Reichenberg (Grundschule) und Moritzburg (Grundschule). Auch Kindertagesstätten sind in der Gemeinde Moritzburg ausreichend vorhanden.

Der Flughafen Dresden ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und rundet die gute infrastrukturelle Anbindung ab.