Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1960 und Ost-West-Ausrichtung steht auf einem 883 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Lage von Griesheim. Das Haus verfügt über 4 Schlafräume, 3 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Bleiverglasung und hat über die Küche Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten. Verbunden sind das UG, EG, und OG über eine schöne, geschwungene Holztreppe. Im UG befinden sich ein Bad, Technik-, Hobby- und Waschraum mit Zugang zum Garten. 
Der hintere Teil des Grundstückes kann gemäß des gültigen Bebauungsplan mit einem 1-geschossigen Haus mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden, Sattel- oder Walmdach, GRZ= 0,3 - 0,35, Baufenster ca. 9 x 14 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
            

                Böden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2019)
Fenster: Isolierverglasung, Aluminium dunkelbraun, Dachflächenfenster Kunststoff weiß, neuwertig; Klapp- und Rollläden, Markise
Bäder: UG: innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC; EG: + OG: Tageslicht-Duschbad, Waschbecken und WC, neuwertig
Küche: Einbauküche, älter

Garage, Gartenhaus

RAUMAUFTEILUNG:

UG: Waschküche mit Gartenzugang, Hobbyraum, Heizungskeller mit Werkraum, Bad, Flur
EG: gr. Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Bad, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Diele
               

                Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Das Wahrzeichen des in der Region auch als „Zwiebelstadt“ bekannten Griesheims ist die sogenannte „Zwewwelfraa“ (Zwiebelfrau) auf dem Griesheimer Marktplatz. 
Griesheim ist die erste bespielbare Stadt Deutschlands. In einem mit dem Pädagogen Bernhard Meyer entwickelten Projekt wurden in der ganzen Stadt über 100 Spielstationen aufgestellt, die den öffentlichen Raum aufgestellt sind. Griesheim ist auch die erste besitzbare Stadt Deutschlands. In einem bundesweit einzigartigen Projekt wurden vor allem an und zwischen für alte Menschen wichtige Orte im ganzen Stadtgebiet 161 spezielle Sitzgelegenheiten aufgestellt, beispielsweise an und zwischen: Metzgern, Bäckern, anderen Geschäften, öffentlichen Einrichtungen, Kirchen, Altersheimen, dem Friedhof etc., die zum Verschnaufen einladen und die Altersmobilität fördern. Mit diesen beiden Projekten hat die Stadt Griesheim mehrere nationale und internationale Auszeichnungen errungen.
Schulen: Es gibt 3 Grund-, eine weiterführende Schule, sowie 2 Förderschulen 
Infrastruktur: Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt. Heute führen die Linien 4 und 9 der Darmstädter Straßenbahn an der Bundesstraße B26 (B26) entlang in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs. An der heutigen Grenze zwischen Griesheim und Darmstadt liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße 26 (B26) mit der Bundesautobahn 5 (BAB 5) und der Bundesautobahn 67 (BAB 67) verbindet. Es fahren die Buslinien 42, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur. 
Quelle: Wikipedia
                

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