In der Nähe des Niedersachsenshauses im alten Dorfkern von Wendschott wurde eine moderne Wohnanlage mit 20 Einheiten errichtet.
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Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Wendschott
Wendenstraße 10,
38448 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 17 m2 |
| Grundstücksfläche | 366 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
475.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 72,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
72,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
zentrumsnahe Lage
Fußbodenheizung über Fernwärme
großzügige Fensterflächen
elektrische Rollläden/ Raffstoreanlagen
Terrasse mit Garten
Doppel-Carportanlage
großformatige Feinsteinzeugfliesen
Hauswirtschaftsraum
bodengleiche Duschen und Badewanne
Doppelwaschbecken
Glasfaserverkabelung
Netzwerkverkabelung KAT-7
Die Häuser sind inkl. hochwertiger Ausstattung und Aussenanlagen fertiggestellt.
Die Hausanschlüsse zur Versorgung mit Fernwärme, Wasser, Strom, TV, Telefon und Internet sowie der Abwasseranschluss sind im Kaufpreis enthalten.
Adresse
Wendenstraße 10, 38448 Wolfsburg
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