Erleben Sie das Beste aus zwei Welten und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. In diesem einzigartigen Objekt verbindet sich traditionelles Fachwerk mit zeitgemäßem Design. Offene, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Galerien schaffen ein luftiges Wohngefühl mit besonderem Flair. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau in einem einmaligen Ambiente! Das "Haus im Haus" besticht durch die sehr gehobene bis luxuriöse Innenausstattung und individuelle, architektonische Bauart, bei der original Mauer-/Fachwerk mit modernem Glas-und Metallbau kombiniert wurden. Ein separater Bereich mit exklusiver Whirlpool-Wanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein – Ihre private Wellness-Oase. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen und modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente schätzen. Highlights im EG: *Gaggenau Küche mit freistehender Kochinsel als kommunikativer Treffpunkt, mit direktem Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse *Kaminofen für behagliche, romantische Stunden *Offene Bauweise mit Blick zur Galerie im OG schafft Raum und Licht * private Terrasse mit ca. 10qm zum Entspannen und Grillen OG: *offene Galerie mit acht Fenstern und Blick ins Grüne, sehr gut als Bibliothek, Leseecke oder Büro zu nutzen *Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zwei formschönen Waschbecken mit Mosaik *Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad DG: *offene Galerie mit zwei Fensterfronten nach Süd und Nord- loftartige Aufteilung für kreatives Leben und Arbeiten. *entspannendes Bade-Erlebnis in der Whirlpool-Wanne, abgetrennt durch eine ansprechende Glasbausteinwand und Blick nach draußen *Spitzboden-Zimmer mit eigener Tür eignet sich perfekt als Ankleidezimmer Keller: *Lagerraum für Regale bis 2 m Höhe *Waschraum mit Platz für 2 Geräte *zwei Stellplätze vor dem Haus *Tiefgaragenstellplatz gleich gegenüber
Für Paare oder Singles mit Geschmack - Fachwerk trifft modernes Design
Wiesenau 21c,
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 133 m2 |
Nutzfläche | 8 m2 |
Grundstücksfläche | 133 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
2.500 € |
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Nebenkosten | + 350 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.850 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 160 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Letzte Sanierung | 2012 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*Whirlpool - Badewanne *hochwertige Badezimmerausstattung *Gaggenau Premium- Küche mit Kochinsel - Gasherd *Designer-Kaminofen *Lava-Boden und Echtholzparkett, *Tiefgaragenstellplatz - Oldtimer und Cabrio geeignet *2 KfZ Stellplätze direkt vorm Haus Zusätzliche Ausstattung: Alarmanlage, Fußbodenheizung-separat steuerbar, DSL-Anschlüsse auf allen Ebenen
Lage
Diese Immobilie liegt in absolut ruhiger Wohnlage von Kronberg-Schönberg, dem vielleicht grünsten Ortsteil von Kronberg. In Laufnähe des viktorianischen Gebäudes finden Sie Buslinien und den Bahnanschluss „S4“ auch für überregionale Ziele. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. In direkter Nachbarschaft, rund um das Schlosshotel, befindet sich zum einen der historische und renommierte Kronberger Golf-Club und zum anderen der anerkannte Tennisclub TEVC. Das Kronberger Waldschwimmbad eignet sich im Sommer hervorragend für Sport und Erholung. Schöne Wanderungen, Fahrrad- oder Motorradtouren kann man Richtung Feldberg und Altkönig unternehmen. Für einen abendlichen Spaziergang findet sich in direkter Umgebung der Wohnanlage der wunderschöne Viktoria-Park. Auch kulturell hat die Stadt Kronberg einiges zu bieten, wie z.B. Konzerte im „Casals Forum“ oder Veranstaltungen auf der „Bühne im Park“. Die diversen Sport- und Freizeitangebote werden durch die gute Infrastruktur ergänzt. So sind fußläufig gut erreichbar verschiedene Restaurants, Supermärkte, Mode-Geschäfte, eine Buchhandlung, die städt. Bibliothek, eine Bäckerei/ Café, Mode-Geschäfte und einige Ärzte.
Sonstige Angaben
Bitte beachten: Aufgrund der offenen Treppen und der Galerien im 1. + 2. OG ist das Objekt leider nicht für Kinder geeignet. Bitte KEINE Makler- oder Kaufanfragen!
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erster Stock

Grundriss Dachgeschoss

Adresse
Wiesenau 21c, 61476 Kronberg im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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