Diese geräumige und umfassend sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Tornesch und ist Teil des Semmelhaack-Quartiers in der Pommernstraße. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von mehr als 115 m². Diese erstreckt sich über 5 Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder und zwei Balkone. Das Objekt bietet Ihnen durch die Großzügigkeit und die moderne Ausstattung ein angenehmes Wohnerlebnis. Im gesamten Wohnbereich sind helle Holzböden ausgelegt und auch die Sanitäreinrichtung begeistert mit zeitgemäßen Fliesen und neue Armaturen. Im zusätzlichen Abstellraum befindet sich ferner der Waschmaschinenanschluss. Tiefgaragenstellplätze und PKW-Stellflächen befinden sich unmittelbar vor dem Haus und können zusätzlich angemietet werden.
Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss!
Pommernstr. 73,
25436 Tornesch
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 0 von 7 |
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025-07-01 |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaltmiete |
1.399 € |
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Nebenkosten | + 245 € |
Heizkosten | + 184 € |
Gesamtmiete | 1.828 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1980 |
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Objektzustand | Saniert |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 64,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
64,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
5 Zimmer / 2 Balkone / Duschbad / Abstellraum mit Waschmaschineenanschluss / Gäste-WC / helle Böden in Holzoptik in den Wohnräumen
Lage
Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage ist nur wenige Gehminuten vom Tornescher Bahnhof entfernt. Zusammen mit dem Anschluss an die Autobahn BAB 23 hat man einen schnellen Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Tornesch sowie in den benachbarten größeren Städten Elmshorn und Pinneberg.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.
Grundriss
Grundriss gestaged

Grundriss

Adresse
Pommernstr. 73, 25436 Tornesch
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Preis- und Lageinformationen
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