Großzügiges Niedrigenergie-Haus (freistehend) mit modernem Grundriss.
Erdgeschoss mit Diele/Garderobe, praktischem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC, gemütlicher Wohnküche und großem
Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer (eines davon aktuell als Ankleide genutzt) und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss überzeugt ein großer Studiobereich mit Panoramafenster,
Duschbad und offener Küche. Über eine Leiter gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Hier lässt sich ein gemütlicher Schlafbereich einrichten.
Im Außenbereich stehen Ihnen 2-Kfz-Stellplätze, die große Terrasse und ein Schuppenkomplex mit Stromanschluss zur Verfügung.
Niedrigenergiehaus in Urberach
63322 Rödermark
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 199 m2 |
| Grundstücksfläche | 466 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 48,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
48,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ökologische Bauweise (Holzständer) mit schadstofffreien Baumaterialien
Niedrigenergie-Haus mit effizienter Dämmung
Dichtigkeit durch blower-door-test bestätigt
innovative Fassade aus Faserzementplatten
Lage
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie-
und Freizeitangebot.
Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet
somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Sonstige Angaben
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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
63322 Rödermark
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