Kleines Wohlfühl-Zuhause mit mediterranem Traumgarten in Dreieichenhain

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Kleines Wohlfühl-Zuhause mit mediterranem Traumgarten in Dreieichenhain

63303 Dreieich
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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	100 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	232 m²
Bezugsfrei ab	sofort nach Eigentumsübertragung
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	499.000 €
Provision	3,57% inkl. der gesetzlichen MWSt. Die Provision ist fällig und zahlbar nach dem Notartermin

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1950
Letzte Sanierung	1999
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	159,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie. 
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Traumlage in Bahnhofsnähe, sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Dreieichenhain sind fussläufig zu erreichen. Ein wunderschöner, blickdichter Garten warten auf erholsame Stunden mit Ihnen. Im Hausinneren wurden 1999 umfangreiche Renovierungen bereits durchgeführt. Der ausgebaute Dachboden (nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe) wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Insgesamt ein Wohntraum mit sehr viel Charme und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

                Teilweise Dielenboden
Balkon
Carport
Einbauküche in EG und OG
Kaminofen
Gartenhütte
Carport

Lage

                Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dreieich. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien OF-92 und OF-99 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.