Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort der Ruhe und Harmonie. Bereits beim Betreten dieses charmanten Bungalows spüren Sie ein angenehmes Gefühl von Ausgeglichenheit. Jeder Raum empfängt Sie mit einer ganz eigenen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus wurde im Einklang mit den Prinzipien des Feng Shui erbaut und gestaltet, mit dem Ziel, eine harmonische Lebensqualität nach den Lehren der chinesischen Raumgestaltung zu schaffen. Der 2006 errichtete Bungalow überzeugt durch seine durchdachte, kompakte Bauweise und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern vor allem Ruhe, Balance und ein besonderes Wohngefühl. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei sowie rollstuhlgerecht und seniorengerecht gestaltet, was eine komfortable Nutzung für Menschen jeden Alters ermöglicht. Zwei Terrassen laden dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen, während der insgesamt ca. 115 m² große Garten Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Grundstücksform und die Nachbarschaft spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle, jedes Detail zählt, und durch die Berücksichtigung von Feng Shui können Sie eine harmonische Verbindung zu Ihrer Umgebung herstellen. Dank der ebenerdigen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich der Bungalow perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Der Gebäudezustand ist gut, Mängel sind nicht bekannt. Insgesamt bietet dieses Objekt eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Neuwertiger Bungalow in ruhiger Lage nach Feng Shui
29225 Celle
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Nutzfläche | 25 m2 |
Grundstücksfläche | 500 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
499.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2006 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 104,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
104,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad (mit ebenerdiger Dusche), HWR und eine angeschlossene Garage. Die Wohnfläche beträgt großzügige 100 m², während die Dachgeschossfläche zusätzliche 40 m² an Stauraum bietet. Weiterhin finden Sie hier ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Bidet, Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zwei Parkplätze sowie eine Garage stehen zur Verfügung, um Fahrzeuge sicher abzustellen. Zudem ist ein gemütlicher Kachelofen, der gerade in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Der Kamin ist ausreichend stark, um bei Bedarf das ganze Haus zu wärmen. Die Bodenbeläge der Immobilie sind hochwertig gestaltet und bestehen aus Bambus-Parkett sowie Fliesen. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung verbaut. Des Weiteren ist eine Gästetoilette vorhanden, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Im Garten finden Sie einen Brunnen mit eingebauter Pumpe. Hierdurch lässt sich der Garten bewässern. In der Garage sind sowohl Strom- als auch Wasserversorgung vorhanden.
Lage
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Celle, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Gärten und Einfamilienhäuser aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. In der Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Zudem ist die grüne Umgebung ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Das Haus liegt direkt an einem großen Waldstück und ist dennoch zentral und Stadtnah. Die Beliebtheit zeigt sich auch durch Neubaumaßnahmen in der direkten Umgebung. Celle selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Celle. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, was die Erreichbarkeit von anderen Städten in der Region erleichtert. Die Region um Celle zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von Wäldern und Seen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten ist für jeden etwas dabei. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität sowie gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstige Angaben
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GrundrissAdresse
29225 Celle
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