Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Oberneuland bietet mit 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 710 m² ein harmonisches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen. Die durchdachte Raumaufteilung, gepaart mit einer ruhigen Sackgassenlage und einem herrlichen Blick ins Grüne, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen weiteren Esstisch und ermöglicht beim kochen einen herrlichen Blick in die Natur. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der direkt in die Garage führt – eine durchdachte Lösung, die Komfort und Funktionalität vereint. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die viel Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das große Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über eine ausklappbare Bodentreppe gelangt man auf den Spitzboden, wo sich die 2018 installierte Gas-Heizung befindet. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit einem idyllischen Teich und einem Gartenhaus. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Dieser Rückzugsort im Freien ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Traumhaftes Einfamilienhaus in Oberneuland mit Blick ins Grüne
28355 Bremen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 710 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
697.000 € |
---|---|
Provision |
2,97 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2018 |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 93,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
93,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4 lichtdurchflutete Zimmer - Einbauküche - Kamin - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum - Garage mit direktem Zugang ins Haus - Gäste-WC - elektrische Rollläden - gepflegter Garten - Teich - Gartenhaus - Terrasse
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße von Bremen, Oberneuland. Der Stadtteil gehört zu den exklusivsten und idyllischsten Stadtteilen der Stadt – ein echter Geheimtipp für alle jene, die Naturverbundenheit und gehobene Lebensqualität schätzen. Besonders Pferdeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Oberneuland ist bekannt für seine Vielzahl an Reitställen, gepflegten Reitanlagen und weitläufigen Ausreitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren grünen Wiesen und Alleen bietet ideale Bedingung Doch nicht nur Reiter fühlen sich hier zu Hause: Der nahegelegene Golf-Club Oberneuland ist nur einer von vielen beliebten Treffpunkten um die Freizeit in vollen Zügen genießen zu können. Hier vereinen sich eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung. Die Fahrzeit mit dem Auto zur Bremer Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage etwa 15 bis 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.
Grundriss
Grundriss

Adresse
28355 Bremen
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