Ehemalige Schreinerei liebevoll zum Mehrfamilienhaus umgebaut – vielseitige Möglichkeiten in grünem Umfeld.

Die ehemalige Schreinerei mit Wohnhaus wurde bis 1968 schrittweise in ein großzügiges Mehrfamilienhaus umgebaut. Heute bieten 2 x 3-Zimmer-Wohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoß attraktiven Wohnraum für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger.

Die Gartenterrasse und der Balkon im hinteren Bereich ermöglichen entspannte Stunden im Freien.

Die Fenster wurden zwischen 1992 und 2002 erneuert. Im Erdgeschoß sind elektrische Rollläden eingebaut. Die Elektroinstallationen wurden bereits im Jahr 1996 modernisiert.

Die hellen Tageslichtbäder im OG und DG wurden im Jahr 1995/96 komplett erneuert und sind jeweils mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet.

Der parkähnlich angelegte Vorgarten sowie der großzügige Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses schaffen eine grüne Oase und laden zum Verweilen ein.

Bei einer zukünftigen Modernisierung können die bereits vorgenannten Erneuerungen unberücksichtigt bleiben.

Das Wohngebäude ist überwiegend unterkellert. Nebengebäude (ehemalige Werkstatt, zus. Schuppen sowie eine offene Halle bieten diverse Gestaltungsmöglichkeiten.

Die zuverlässige Öl-Zentralheizung wurde 1997 eingebaut. Des Weiteren hat das Wohngebäude einen zusätzlichen Gasanschluss.

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld.
            

                Ausstattung

+ 2 x 3 Zimmer-Wohnungen + ausgebautes DG
+ 2 Gartenterrassen
+ Werkstatt o. Großgarage
+ Schuppen, überdachter Freisitz
+ 1 Balkon
+ Fenster von 1992 bis 2002 erneuert
+ Elektro modernisiert im Jahr 1996
+ Tageslichtbäder mit Wanne und/oder Dusche
+ parkähnlicher Vorgarten mit altem Baumbestand auch auf der Rückseite des Gebäudes
+ teilweise elektrische Rollläden, im EG Metallrollläden
+ überwiegend unterkellert
+ Öl-Zentralheizung Bj. 1997
+ voll nutzbarer Gasanschluss für Wechsel des Energieträgers

               

                Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße von Frankfurt am Main-Unterliederbach am westlichen Stadtrand von Frankfurt in direkter Nachbarschaft zum Main-Taunus-Zentrum sowie 3 km entfernt vom Industriepark Höchst. Nahverkehrsmittel sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Autobahnanschluss zur A 66 ist in direkter Nähe. Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kitas sind in 5-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
                

                HINWEIS:

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme einer Maklertätigkeit gemäß unserer Geschäftsbedingungen des Objekt-Exposés zustande.
Sollte durch unsere Dienstleistung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden, so ist an uns eine Maklerprovision in Höhe der im Objekt-Exposé angegebenen Provision zu zahlen.

HAFTUNG:

Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Verkäufers und aus der Baukate.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.