Energieeffizienter Bungalow am Freitagsbach: Kernsanierter Wohntraum mit exklusiver Ausstattung.
Tauchen Sie ein in das pure Wohnerlebnis! Dieser außergewöhnliche Bungalow wurde 2022 umfassend kernsaniert und bietet nun modernen Luxus auf höchstem Niveau. Auf 202 m² Wohnfläche, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.455 m² mit direktem Zugang zum idyllischen Freitagsbach, vereint diese Immobilie stilvolle Eleganz mit einzigartiger Naturverbundenheit. Sicherheit geht vor! das Gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage mit Kamerasystem gesichert.
Eines der absoluten Highlights: Die zusätzliche Mieteinnahme des vermieteten Bungalows, spielt einen schönen Betrag in die private Kasse oder entlastet Sie bei der eigenen monatlichen Rate.

Exklusive Highlights der Immobilie
Die Kernsanierung hat den Bungalow auf ein Neubau-Niveau gehoben und überzeugt mit zahlreichen Premium-Ausstattungen:
-Komplett erneuerte Elektrik, Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen sowie eine optimierte Grundrissgestaltung.
-Nachhaltige und effiziente Technologie: Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (23 kWp).
-Fußbodenheizung im gesamten Haus für maximalen Komfort.
-Edle Materialien: Hochwertiges Parkett.
            

                Ihr Traumhaus auf einen Blick.
-Wohnfläche Hauptbungalow: 202 m², kernsaniert, modernisiert.
-Grundstück: 1.455 m², mit Wasserzugang zum Freitagsbach.
-Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage (23 kWp), Fußbodenheizung, Wintergarten (2024)
-Alarmanlage + Kamerasystem.
Raumaufteilung:
-Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Vollbad.
-Zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad.
-Arbeitszimmer / Gästezimmer mit Blick ins Atrium
-Zusätzliche Gäste-WC.
-Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
-Großzügige Diele
-Nebengebäude: Vermieteter Bungalow (mtl.600,-€) mit ca. 70 m² Wohnfläche.
               

                Verbraucherinfo:
1.	Eine Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. der Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2.	HGV Immobilien GmbH – Geschäftsführer Pascal Peschke – Trift 21, 29221 Celle
Telefon 05141-978 130 oder Email unter info@immocelle.de

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