Das Haus mit Scheune bietet verschiedene Möglichkeiten: ERDGESCHOSS: Idealerweise könnten die Räumlichkeiten der Scheune mit dem bestehenden Erdgeschoss (Derzeit 2 Räume) zusammengelegt werden. Hierdurch würde ein großer Wohn- und Essbereich und die Küche entstehen. Im Erdgeschoss liegt außerdem ein Badezimmer, das über diesen Bereich erreicht werden kann. Ihre Fantasie ist hier gefragt. 1. OBERGESCHOSS: Hier befinden sich derzeit 3 Zimmer und ein Bad. Aktuell ist hier der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zu einem Balkon. 2. OBERGESCHOSS: Auch hier befinden sich 3 Zimmer, teilweise Durchgangszimmer und ein weiterer Balkon. Wenn das Erdgeschoss durch die Scheune erweitert, haben Sie das 1. und 2. Obergeschoss zur freien Verfügung (Wohnen, Arbeiten, Kinder, Familie, etc.) Es gibt keinen Garten, nur einen Hof!
Direkt vom Eigentümer - Alte Schönheit sucht neue Liebe
55283 Nierstein
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 100 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
290.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2017 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In den letzten Jahren sind mehrere Sanierungsmaßnahmen erfolgt: - Fenster wurden erneuert - Dach wurde zur Hälfte erneuert, mit Dämmung - Bad wurde erneuert, Fliesen und Objekte - Elektronik wurde teilweise erneuert - Wände wurden teilweise neu verputzt SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Lage
Im alten Ortskern von Nierstein gelegen, unweit entfernt vom Rhein. Nierstein bietet den perfekten Standort für zentrales Wohnen im Rhein-Main-Gebiet. Die charmanten Weinstuben und der historische Ortskern ziehen sowohl junge als auch ältere Menschen an. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Realschule. Zahlreiche Arztpraxen, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot sowie die Möglichkeit, Ihre täglichen Besorgungen in den lokalen Geschäften zu erledigen. Dank der idealen Anbindung an die umliegenden Metropolen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt, die schnell über die Bundesstraße B9 oder die Autobahn A60 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, genießen Sie sowohl Ruhe als auch optimale Erreichbarkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, mit der Fähre bequem über den Rhein zu pendeln, was die Anbindung zusätzlich bereichert.
Sonstige Angaben
Direkt vom Eigentümer - Keine Maklerprovision
Adresse
55283 Nierstein
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