Dieses charmante Einfamilienhaus, vereint großzügiges Wohnen mit viel Potenzial und einer einzigartigen Lage — in unmittelbarer Nähe der Steller Heide und dem Steller See. Das ca. 783 m² große Gundstück in hinterer Bebauung bietet Ihnen viel Raum für Erholung und Entfaltung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie: • Ein großer heller Eingangsbereich mit klassischen Natursteinplatten - Juramarmor. • offene Massivholztrreppe • Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, die für Lichteinfall sorgen. Der Raum ist groß genug um auch einen Esstisch zu stellen. Ein Schornstein ist zentral vorhanden. Aktuell ist hier ein Specksteinofen angeschlossen. Die Positionierung erlaubt ein Beheizen der unteren Räume. Echtholzparkettboden. • Eine ausgestattete Küche — funktional und einladend, perfekt für gemeinsame Kochabende. Ausreichend Platz für eine Essecke und Zugang zum Garten. • Ein modernes Duschbad Im Obergeschoss finden Sie: • Drei vielseitig nutzbare Zimmer — ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Z.T. mit neu Schallschutzfenstern. • Ein weiteres Badezimmer — im Originalzustand Im Keller befindet sich: • Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten • Weiter Kellerräume und der Heizungsraum
Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Potential - verwirklichen Sie Ihre Träume
28816 Stuhr
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 104 m2 |
Grundstücksfläche | 783 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
320.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gasheizung von 2014 Vollausgestattete Küche Naturstein - Juramarmor im Eingangsbereich Echtholzparkett im Wohn-/Essraum Garage Vollunterkellert Dachboden Modernes Duschbad im Erdgeschoss
Lage
Die traumhafte Waldrandlage am Rand der Steller Heide kombiniert Naturverbundenheit mit einer guten Anbindung an die Umgebung. Spaziergänge im Grünen beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie und hat Gestaltungsspielraum für ein wundervolles Zuhause — umgeben von Natur. Das Grundstück bietet ggf. auch Potenzial, das bestehende Haus zu einem Zwei-Mehrfamilienhaus zu erweitern. In diesem Falle können auch Fördermöglichkeiten in Betracht kommen. Sprechen Sie uns an! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt verzaubern — wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Adresse
28816 Stuhr
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