Besichtigungstermine:
Jeden Freitag nach Vereinbarung
Silke & Marc Willkomm
Tel: 0174 / 27 92 422

In diesem modernen Wohnbauprojekt entstehen insgesamt 17 attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 116 bis 136 m². Die Kombination aus zentraler Lage und durchdachtem Wohnkomfort macht dieses Projekt besonders reizvoll.

Nachhaltig und zukunftsorientiert:
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Pellet-Kesselanlage, die fossile Brennstoffe reduziert und für hohe Energieeffizienz sorgt. Zudem ist das Haus bereits für E-Mobilität baulich vorbereitet.

Durchdachtes Raumkonzept:
Der einladende Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die großzügige Variante (136 m²) bietet zusätzlich einen praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist flexibel nutzbar – ideal als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort mit viel Tageslicht dank großer Dachfenster.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen sind Musterbilder zur Veranschaulichung. Sonderwünsche sind möglich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Förderung und Vorteile:
Profitieren Sie von der Möglichkeit, das Hessengeld zu nutzen – eine attraktive Landesförderung für selbstgenutztes Wohneigentum in Hessen.
            

                Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Inkl. Grundstück
• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets 
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung 
• Wohnraumlüftungsanlage 
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
               

                Attraktive Lage in Riedstadt-Wolfskehlen – Stadtnah und naturnah zugleich

Riedstadt-Wolfskehlen verbindet die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Nähe zu urbanem Leben. Der charmante Stadtteil gehört zur südhessischen Stadt Riedstadt im Kreis Groß-Gerau und liegt eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung. Die direkte Nähe zu weitläufigen Feldern, Wiesen und dem Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue macht Wolfskehlen besonders attraktiv für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien.

Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung: Die Städte Darmstadt, Frankfurt am Main und Wiesbaden sind mit dem Auto oder der Bahn schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof in Goddelau bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, z. B. Richtung Frankfurt oder Mannheim. Auch die Autobahnen A67 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Kindergärten und Schulen. Ein reges Vereinsleben, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Wolfskehlen – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
                

                Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihre persönlichen Ansprechpartner:
Silke & Marc Willkomm
Tel: 0174 / 27 92 422

GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem
• Garantierter Fertigstellungstermin 
• Festpreisgarantie 
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei 
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.

Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. 

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.