Bei unserem Musterhaus Simmern trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie. Musterhaus Simmern - mehr als Wohnen. OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecken Sie unser aktuelles Angebot: Ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 603 qm steht Ihnen zur Verfügung! Zu einem äußerst attraktiven Preis von 84.420 EUR bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim mit OKAL zu verwirklichen. Mit OKAL schneller ins Traumhaus! Bis zum 31.05.2025 bieten wir Ihnen bei OKAL eine einmalige Gelegenheit: Wir garantieren Ihnen die Aufstellung Ihres Hauses bis Ostern 2026!* Ihre Vorteile mit OKAL-Prime Lieferung: Schnellere Hausaufstellung: Wir garantieren Ihnen die Aufstellung Ihres Hauses bis Ostern 2026.* Finanzielle Einsparungen: Eine schnellere Fertigstellung bedeutet weniger anfallende Zinsen und geringere Bereitstellungszinsen für Baukredite, was meine finanzielle Belastung reduziert. Weniger Wartezeit, mehr Lebenszeit: Verkürzte Bauzeiten bedeuten, dass Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen und mehr Zeit haben, es zu genießen. Qualität und Komfort: Profitieren Sie von unserer bewährten OKAL-Qualität und dem Komfort eines Premiumhauses ohne Kompromisse bei der Beratung und Umsetzung. Das ist Ihre Chance, den Traum vom Eigenheim schneller Wirklichkeit werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, mit OKAL Ihre Zukunft zu gestalten!
PULTDACHHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN
06295 Lutherstadt Eisleben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Finanzierungszertifikat
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 213 m2 |
Grundstücksfläche | 603 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
438.900 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. (Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m) * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Lutherstadt Eisleben - Wo Geschichte, Kultur und Lebensqualität in Eintracht leben: Lutherstadt Eisleben, eine Stadt in Sachsen-Anhalt, ist ein Ort von historischer Bedeutung und gleichzeitig ein moderner Wohnort, der Geschichte, Kultur und Lebensqualität in harmonischem Einklang vereint. In dieser umfassenden Lagebeschreibung werfen wir einen detaillierten Blick auf die verschiedenen Aspekte dieser Stadt, die sie zu einem ganz besonderen Ort zum Leben machen. Infrastruktur: Lutherstadt Eisleben bietet eine solide Infrastruktur. Die Stadt liegt im Mansfeld-Südharz-Kreis und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A38 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an Städte wie Halle (Saale) und Leipzig ermöglicht. Der örtliche Bahnhof bietet Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. Täglicher Bedarf: Die Bewohner von Lutherstadt Eisleben finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Stadt. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Die historische Innenstadt von Eisleben ist gesäumt von Geschäften, Restaurants und Cafés. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden. Kindergärten und Schulen: Die Stadt legt großen Wert auf Bildung und Betreuung der jüngsten Generation. Lutherstadt Eisleben bietet eine breite Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um die Betreuung der Kinder kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie Sekundarschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen in Lutherstadt Eisleben sind für ihre Qualität und ihr breites Angebot bekannt. Freizeitmöglichkeiten: Lutherstadt Eisleben und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist eng mit der Geschichte Martin Luthers verbunden und beherbergt das Geburtshaus und das Sterbehaus des Reformators. Diese historischen Stätten sind ein Anziehungspunkt für Besucher aus aller Welt. Die umliegende Natur des Mansfelder Landes lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Museen bereichern das kulturelle Leben der Stadt. In Lutherstadt Eisleben lebt die Geschichte weiter, und gleichzeitig bietet die Stadt moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die Bildungseinrichtungen und das reiche kulturelle Erbe machen die Stadt zu einem einladenden Ort, um das Leben in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Umgebung zu genießen.
Sonstige Angaben
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!
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06295 Lutherstadt Eisleben
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