Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Bungalow in Messel, der mit seiner weitläufigen Grundstücksfläche von 845 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie bietet. 
Sie betreten das Haus durch eine Haustür mit Codeschloss. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für viel Platz und Komfort sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Bodentiefe Fenster sorgen hier  eine helle Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten sowie auf den Pool, der Ihr persönliches Refugium für Freizeit und Erholung ist. Der Übergang zwischen Essbereich und Küche wird durch einen weiteren Zugang erleichtert. 
Die 3-fach verglaste Fensterfront ermöglicht nicht nur einen tollen Panoramablick, sondern bietet auch direkten Zugang zur Terrasse – die eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Das Highlight des weitläufigen und gepflegten Gartens ist zweifellos der eigene Pool - ideal für entspannte Stunden im Freien der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Pool wird durch eine eigene Wärmeluftpumpe beheizt.

Der teilausgebaute Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verfügt auch über zwei potenzielle Arbeitszimmer, eine Waschküche mit einem WC und einer Dusche, eine kleine Werkstatt, sowie zwei Abstellräumen. Zwei der Kellerräume verfügen über zusätliche Waschbecken. Diese Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 
Sie betreten das Anwesen jederzeit entspannt durch das mit Fingerprint gesicherte Gartentor. Die drei Garagen und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück sorgen dafür, dass Sie immer bequem parken können. Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, und das Flachdach wurde 2019 erneuert.

Diese einzigartige Liegenschaft in Messel vereint großzügiges Wohnen mit exklusivem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause von besonderer Qualität. 
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diese attraktive Liegenschaft zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser schönen Immobilie.
            

                Messel liegt in der Nähe von Darmstadt und ist eine malerische Gemeinde in Südhessen, bekannt für ihre idyllische Lage am Rande des Odenwaldes. Sie zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus.
Besonders berühmt ist Messel für das UNESCO-Weltkulturerbe, die Grube-Messel, ein bedeutender Fundort fossiler Überreste aus der Urzeit. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur sowie zahlreiche Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. 

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an zwei Kindergärten sowie eine Grundschule, die eine optimale Bildungsgrundlage für die Kinder gewährleisten.
Die unmittelbare Nähe zu Dieburg und Darmstadt bietet zusätzlich einen hohen Komfort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A661 und A5, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie zu anderen wichtigen Städten ermöglichen. Vom Messeler Bahnhof aus haben Sie die Möglichkeit, durch Direktverbindungen nach Aschaffenburg, Darmstadt, Wiesbaden oder Mainz zu gelangen.
Ein besonderes Merkmal dieses Standortes ist die einzigartige Kombination aus Ruhe und Erholung gepaart mit der hervorragenden Anbindung an urbane Zentren. Messel bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit einem hohen Maß an Privatsphäre, fernab vom städtischen Trubel, jedoch ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Infrastruktur:

ÖPNV 0,4 km
Bahnhof 1,4 km
Schule 0,7 km
Gastronomie 0,5 km
Einzelhandel 1,0 km
Kindergarten 0,55 km
Frankfurter Flughafen 22,0 km
Krankenhaus 9,1 km
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.