Individuelle Terminvereinbarung jederzeit möglich! 
Samstag und Sonntag zwischen 14-16 Uhr ohne Terminvereinbarung.

Vereinbaren Sie Ihren Termin unter 0172 2634 711 und nutzen Sie die Gelegenheit sich über die vielfältigen Möglichkeiten am Bernsteinsee beraten zu lassen.

Wegbeschreibung:
Im Navi Sassenburg, Feuerkrautstr. eingeben, entspricht Einfahrt Wochenendhausgebiet, erste rechts Kastanienallee, zweites Haus rechts.

Das Gebäude wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und 
schlüsselfertig übergeben. Die Außenfassade kombiniert natürliche Holzverkleidung 
mit modernen Putz- und Zementfaserplatten, wodurch ein eleganter und 
gleichzeitig warmer Gesamteindruck entsteht. 
Die Dachkonstruktion ist ein modernes Satteldach mit asymmetrischer Neigung 
(18°/20°) und einer integrierten Gaube. Eindeckung mit langlebigen 
Tondachziegeln in wählbarer Farbe. Die Dachentwässerung erfolgt verdeckt über in 
die Fassade integrierte Zinkrinnen – für klare Linienführung.
Fenster und Türen sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. 
Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt das Haus mit Energie, im 
Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut, im Dachgeschoss eine innovative 
Infrarotstrahlungsheizung mit WLAN-Thermostaten.
            

                • Offene Raumgestaltung mit heller Küche, Ess- und Wohnbereich 
• Bodentiefe Fenster zur Südseite 
• Fußbodenheizung im EG, Infrarotheizung im DG 
• Vinylboden in Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad 
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche (120 × 90 cm), modernem WC und 
Waschtisch 
• Schlüsselfertige Übergabe inklusive aller Bauleistungen 
• Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise nach GEG
               

                Das Haus liegt im beliebten Wochenendhaus Wohngebiet am Bernsteinsee. Die Lage 
zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und zahlreiche 
Freizeitmöglichkeiten aus. Ob Baden, Wassersport, Radfahren oder entspannte 
Spaziergänge – hier genießen Sie Urlaub direkt vor der Haustür. Trotz idyllischer 
Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur schnell 
erreichbar.

Neugierig geworden!

Gerne beantwortet Ihnen Bernd Wagner alle Fragen persönlich: 0162 7260 532.