Das zweistöckige, gepflegte Einfamilienhaus steht ab dem 01.08.2025 zum Verkauf. 

Besonders interessant dürfte das Haus für jemanden Mitchel Platzbedarf sein, der es sich nach und nach nach eigenen Vorstellungen renovieren möchte oder jemanden, der es Nachverfichten möchte.

Das Haus verfügt über folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit drei Zimmern, zwei Bädern, einem Wohn- und Esszimmer sowie einer separaten Küche. 
Im 1. Stock befinden sich zwei Einliegerwohnungen, jeweils mit separatem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad – ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ausreichend Stauraum. Eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Ölheizung.

Das dazugehörige Grundstück lässt mit seinen großzügigen 1.000 Quadratmetern keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen – hier ist alles möglich.

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann ab dem 01.08.2025 bezogen werden. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 940.000 Euro.

Das 1.000 Quadratmeter große Grundstück eröffnet zusätzlich Potenzial für zukünftige Entwicklungen – eine Nachverdichtung ist unter Umständen möglich, sodass perspektivisch ein weiteres Wohnhaus errichtet werden könnte.

            

                Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zum beliebten Bezirk Eimsbüttel. Die Wohnlage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnanschlüsse der A7 (Schnelsen) sowie der A23 (Schnelsen/Krupunder) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Autobahnkreuz A7/A23 sorgt zusätzlich für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Für Pendler und Stadtentdecker bietet der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien sowie der fußläufig erreichbaren AKN-Station eine bequeme Anbindung an das S- und U-Bahnnetz Hamburgs – ideal für Fahrten in die Innenstadt oder ins Umland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, insbesondere entlang der Frohmestraße. Weitere attraktive Shoppingziele wie der Eidelstedter Marktplatz, das Tibarg Center in Niendorf oder die Wohnmeile in Halstenbek bieten zusätzliche Vielfalt.

Die medizinische Versorgung in Schnelsen ist ausgezeichnet. Neben zahlreichen Arztpraxen befindet sich hier auch das Albertinen-Krankenhaus – das größte freigemeinnützige Krankenhaus in Hamburg mit überregionalem Ruf und akademischem Lehrstatus.

Auch das Freizeit- und Naherholungsangebot kann sich sehen lassen: Das nahegelegene Niendorfer Gehege lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Das Freizeitbad Bondenwald, der Krupunder See sowie der renommierte Golfclub Hamburg Wendlohe e.V. runden das Angebot für aktive Stunden ab.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kindertagesstätten sowie alle weiterführenden Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Fazit:
Schnelsen bietet eine lebenswerte Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und vielseitiger Infrastruktur. Ideal für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah wohnen und die Vorteile der Metropole Hamburg genießen möchten.