Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre im familiären Stickgras? Dann findet Ihre Suche nun ein Ende! Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer mit Weitblick. Das Haupthaus besticht durch klassische Raumstrukturen mit viel Licht und Platz zur individuellen Gestaltung. Hier kann durch entsprechender Modernisierung ein charmantes Zuhause, samt Wohlfühlfaktor, entstehen. Über die großzügige Hofeinfahrt gelangen Sie zur Hauseingangstür, welche Ihnen ein repräsentatives Entree bietet und zugleich den Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglicht. Die rustikale Küche lädt zu einem geselligen Kochabend ein und verfügt über einen separaten Zugang zum Garten. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer findet neben einer großzügigen Wohnlandschaft auch ein geschmackvoller Essbereich Platz. Zudem genießen Sie hier, auf breiter Front, den wunderschönen Ausblick in Ihren uneinsehbaren Garten. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss lassen sich ganz nach Bedarf als Arbeits-/Ankleide- oder Kinderzimmer nutzen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit weichem Teppichboden versehen. Das freundlich gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist somit optimal, für die ganze Familie, ausgestattet. Die Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs können Sie im Spitzboden bestens verstauen. Die separate Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang, umfasst zwei Zimmer und eignet sich perfekt für Familienangehörige, Gäste oder als potenzielle Einnahmequelle durch Vermietung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Sonnen und Verweilen ein. Hier können Sie abschalten und den Alltag hinter sich lassen. Komplettiert wird dieses Ensemble durch einen Wintergarten. In der Garage ist sowohl Platz für ein Pkw, als auch für Fahrräder. Des Weiteren können Ihre Besucher*innen in der Hofeinfahrt parken.
Großzügigkeit und Idylle in Stickgras, mit Einliegerwohnung für Mehrgenerationen!
Annenheider Damm 28,
27751 Delmenhorst
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Grundstücksfläche | 750 m2 |
Bezugsfrei ab | 19.4.2025 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
349.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1954 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Delmenhorst Stickgras/Annenriede. Die Buslinien 204, 214 und 237 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte und eine Bäckerei. Verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Annenheider Damm 28, 27751 Delmenhorst
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