Bei der zweistöckigen Wohnung/Haus mit Loft-Flair und Altbaucharme handelt es sich um ein attraktives Objekt in einem 3 Seitenhof (ehem. Winzeranwesen), das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.1.2026 (evtl. nach Vereinbarung auch früher ab 1.11.2025) bezogen werden kann.
Es gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC incl. den Badmöbeln dazu.
Ein sehr großes Wohnzimmer incl. Kaminofen sowie offener Küche
sowie Esstisch mit Stühlen ist bereits inbegriffen. (teilmöbliert)
Zur Immobilie gehört eine eingebaute Küche mit Kochinsel und Dunstabzug die im Mietpreis inkludiert ist, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der Garage können Sie Ihr Auto komfortabel parken.
Weiter gibt es 2 Balkone nach Süden und Norden.
Ein Kellerraum mit über 100qm bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Von Privat: große Immobilie mit gehobener Innenausstattung und EBK in Maikammer
Hartmannstraße 7,
67487 Maikammer
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 243 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.150 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 1.800 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.400,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1613 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett und Bodenfliesen, doppelverglaste Wiener Sprossenfenster
Lage
zental in Maikammer,nahe zu den Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sowie auch nahe zum Pfälzer Wald oder den Weinbergen zum spazieren.
Sonstige Angaben
Die immobilie ist nur mit einer anfänglichen Mindestmietdauer von 18 Monaten zu mieten.
Die Küche und Badmöbel sind im Mietpreis includiert.
Adresse
Hartmannstraße 7, 67487 Maikammer
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Preis- und Lageinformationen
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