Wunderschönes ,grosszügiges Haus mit Schwimmhalle (absorberbetrieben),Wintergarten,Sauna und wunderschönem Garten in 1a Lage, stadtnah und sehr ruhig gelegen von privat zu verkaufen.Das Haus hat ca. 365 qm Wohnfläche ,vier Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern und Ankleidezimmer, einem Innenkamin und zwei Aussenkamine.Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die zwei überdachten Freisitze sind ebenso wie die grosse Terrasse und der Garten nach Süden ausgerichtet.Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und bietet grosszügige Räumlichkeiten.Als Besonderheit hat es ein Versenkfenster am Essplatz, um spontan den Garten zu integrieren .Das Haus liegt auf einem uneinsehbarem Grundstück von 2239 qm.
Besonderes Objekt
38302 Wolfenbüttel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 365 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.239 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.600.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr beliebter, ruhigen Wohnlage .Die Innenstadt mit allen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ,als auch die Anbindung zur Autobahn sind problemlos zu erreichen .
Grundriss
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Adresse
38302 Wolfenbüttel
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Preis- und Lageinformationen
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