Dieses beeindruckende Stadthaus vereint Großzügigkeit, Stil und eine erstklassige Lage zu einem seltenen Wohnjuwel im Herzen der Stadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271 m² auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet es ein Höchstmaß an Lebensqualität und Flexibilität – ideal für Familien oder Menschen mit einem Sinn für individuelles Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt ein eleganter Flur ein Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Im Erdgeschoss entfaltet sich eine harmonisch gestaltete Raumkomposition aus Küche, Essbereich und einem hellen, einladenden Wohnzimmer. Vier stilvolle Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder die kreative Nutzung als Arbeits- oder Rückzugsräume. Der großzügige Keller ist weit mehr als ein klassischer Stauraum: Durch die Nutzbarkeit als Wohnbereich – inklusive eigener Küche – eröffnet er zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Einliegerwohnung, Hobbybereich oder als Erweiterung des familiären Wohnraums. Ein besonderes Highlight stellt das vollständig ausgebaute Dachgeschoss dar. Hier eröffnet sich ein eigenständiger Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, moderner Küche, einem eleganten Badezimmer und zwei ruhigen Schlafzimmern. Die angeschlossene Dachterrasse rundet dieses Geschoss perfekt ab und bietet einen privaten Rückzugsort mit Ausblick über die Dächer der Stadt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage – ein besonderer Komfort in dieser begehrten Innenstadtlage, die Urbanität mit Ruhe und Wohnqualität verbindet.
Elegantes Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept in bester Innenstadtlage
28779 Bremen
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 271 m2 |
Nutzfläche | 45,5 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Zimmer | 12 |
Schlafzimmer | 8 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
420.000 € |
---|---|
Provision |
5,95 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1890 |
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Letzte Sanierung | 2018 |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt verfügt über: - helle und lichtdurchflutete Räume - Wohnfläche: 271 m² - Grundstücksgröße: ca. 350 m² - Tageslichtbäder - ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Bad - 3 Küchen - 12 Zimmer - zentrale Lage - teilsaniert - Garage
Lage
Die Straße liegt im Bremer Stadtteil Blumenthal im Norden der Hansestadt. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Länge von etwa 678 Metern und einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Die Straße ist als Einbahnstraße ausgewiesen und verfügt auf beiden Seiten über Bürgersteige, was sie besonders fußgängerfreundlich macht. mach-dein-ding-bremen.de Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter medizinische Versorgungszentren wie das MVZ Augenzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Der Bahnhof Bremen-Blumenthal ist etwa 300 Meter entfernt, und weitere Haltestellen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt bietet die Straße eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Adresse
28779 Bremen
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