Das gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus kann ab dem 1.9.2025 zu einem monatlichen Mietpreis von 2.200 Euro (ohne Heizkosten) bezogen werden.
Es beinhaltet neben den acht Zimmer zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von 1000 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine optimale Erholungsfläche im Freien bietet.
Zudem befinden sich zwei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze neben dem Haus, sodass Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche mit kleiner Speisekammer tragen können. Da es sich bei der Essecke um eine Sonderanfertigung handelt, sollte diese übernommen werden.
Geheizt wird das im Jahr 1994 gebaute Objekt durch Fernwärme. Ein aktueller Bedarfsausweis wurde erstellt.
Freundliches Haus mit Garten und Schuppen
84098 Hohenthann
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.150 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 144,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
144,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Oberergoldsbach der Gemeinde Hohenthann. Im näherem Umkreis finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Busverbindungen zu den umliegenden Schulen sind vorhanden. Zudem gibt es eine gute medizinische Versorgung und Erholungs- und Sportangebote (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und verschiedene Vereine.
Ein großer Vorteil ist die 2 km entfernt liegende Auffahrt auf die B15n, welche eine optimale Verkehrsanbindung an Regensburg, Dingolfing, Landshut und München bietet.
Adresse
84098 Hohenthann
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hohenthann