Dieses Einfamilienhaus liegt in Sülldorf - einem idealem Stadtteil für Familien. Sülldorf ist zwischen Blankenese, Rissen sowie dem Klövensteen und Iserbrook gelegen und ist noch heute von Wiesen, Wäldern und seiner dörflichen Architektur geprägt. Der Stadtteil bietet ein ländliches Lebensgefühl und dennoch eine optimale Anbindung an benachbarte Stadtteile und die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahnlinie S1 oder den Buslinien 1 und 285. Die A7 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Zu den Schulen in der unmittelbaren Umgebung zählen die Grundschule Lehmkuhlenweg und die Grund- und Ganztagesschule Iserbrook sowie das Lise-Meitner-Gymnasium, das Marion-Dönhoff-Gymnasium und das Gymnasium Rissen. Es stehen diverse Kitas zur Auswahl.
Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Ausbaupotential in HH-Sülldorf
22589 Hamburg
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 1.304 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
995.000 € |
---|---|
Provision |
3,25 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1967 |
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Heizungsart | Öl-Heizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 320,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
320,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Lage
Adresse
22589 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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