Genießen Sie ein Wohnerlebnis in exklusivem Ambiente – wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 179,00 m² und einem perfekt durchdachten Grundriss. Die Immobilie befindet sich auf einem 600.0 m² großen Grundstück, das mit einem eigenen Garten und zwei Terrassen zum Verweilen einlädt.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Zusätzliche Spezialräume wie ein Arbeitsraum, Abstellraum und eine Sauna runden das Angebot ab.

Eine Loggia und ein Kamin verleihen dem Haus einen Hauch von Luxus und Gemütlichkeit. 

Das Einfamilienhaus ist vollständig erschlossen und in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine Garage und ist nicht unterkellert. Der Bezug der Immobilie ist ab sofort möglich.

Bitte beachten Sie, dass das Haus der Energieeffizienzklasse F zugeordnet ist und somit einen hohen Energiebedarf aufweist, da der energetische Standard (Heizung, Fenster, Dämmung etc.) dem Baujahr entspricht.
Der Anschluss an Kabel-/Sat-TV ist vorhanden.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Schauen Sie sich auch gerne unsere "360-Grad-Tour" an!
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Terrassen
- Werkraum
- Einbauküche
- Betondecke

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gästezimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Werkraum und Vorratsraum.

Obergeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Sauna, Abstellraum, Flur und Badezimmer.
               

                Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Zwischenahn. Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. problemlos zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Die Stadt Oldenburg ist über die Autobahn A28 in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein.
                

                Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de