Das sonnig gelegene Baugrundstück liegt im Ortsteil Abwinkl der Gemeinde Bad Wiessee. Die rechteckig zugeschnittene Fläche ist derzeit mit einem Dreifamilienhaus aus 1936 bebaut, wobei zwei Wohnungen aktuell vermietet sind.
Im Zuge der Projektentwicklung wurden die baurechtliche Nutzbarkeit sowie die Teilung des Grundstücks geprüft und eine Bauvoranfrage für zwei Einfamilienhäuser mit den Außenmaßen 10 m x 13,40 m eingereicht, welche seit Anfang April 2025 genehmigt vorliegt.
Durch die bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer sowie Wander-und Radwegen ergibt sich eine attraktive Bebauung mit hoher Lebensqualität.
GS 1- SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND, BAD WIESSEE - ABWINKL
83707 Bad Wiessee
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 580,9 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.130.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
PROJEKTENTWICKLUNG:
ABBRUCH UND NEUBAU VON 2 EFH MIT DOPPELGARAGEN
• Grundstück 1: ca. 580,9*m² - (Nord)
EFH 13,4 m x 10,0 m, Wandhöhe: 6,0 m
Doppelgarage
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis: EUR 1.130.000,00
• Grundstück 2: ca. 656,6*m² - (Süd)
EFH 13,4 m x 10,0 m, Wandhöhe: 6,0 m
Doppelgarage
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis: RESERVIERT
* Grundstücksflächen jeweils zzgl. 1/2 von 1/4 Anteil an der Zufahrt.
STATUS
Genehmigte Bauvoranfrage für 2 EFH mit Doppelgarage liegt vor.
Adresse
83707 Bad Wiessee
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