Nutzen Sie die Chance auf diesem Juwel von Grundstück Ihr Traumhaus oder Traumhäuser zu realisieren. Aufgrund seiner Größe von 1.293m² bietet das Grundstück viele Optionen, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Es bietet verschiedene Möglichkeiten einer weiteren bzw. einer neuen Bebauung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause auf Grund der freien Umgebungsbebauung nach §34 BauGB und dem großen Baufenster genau nach Ihren Wünschen. Die GRZ 0,3 und GFZ 0,6 sind da sicherlich hilfreich. So sind eventuell bis zu 4 Doppelhaushälften machbar. Deshalb ist dieses Angebot für Familien, die Großes planen, aber auch für Bauträger interessant. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und schauen Sie sich diese Rarität doch einfach mal vor Ort an. 
Info: Aktuell ist das Grundstück mit einem Haus bebaut, das entweder saniert oder abgerissen werden müsste.
            

                Dieses Schmuckstück befindet sich im malerischen Weinheim, einer
Stadt, die sich durch ihren charmanten Charakter und ihre
gehobene Wohnqualität auszeichnet. Diese exklusive Lage ist ideal
für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine
hervorragende Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen dem Odenwald und
der Rheinebene und bietet eine perfekte Symbiose aus Natur und
urbanem Leben.
Die Infrastruktur in Weinheim ist erstklassig. Die Stadt verfügt über
eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn A5 ist in
wenigen Minuten erreichbar, wodurch Städte wie Heidelberg und
Mannheim in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Der
öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen
Zugverbindungen, die Sie in kurzer Zeit zu wichtigen Zielen bringen.
Weinheim bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Der berühmte
Exotenwald und der Schau- und Sichtungsgarten Hermannshof
laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während das
historische Schloss Weinheim kulturelle Veranstaltungen und
Besichtigungen anbietet. Feinschmecker kommen in den
zahlreichen gehobenen Restaurants und Weinstuben der Region
voll auf ihre Kosten.
Ein besonderes Highlight ist der Marktplatz von Weinheim, der mit
seinen Fachwerkhäusern und der lebendigen Atmosphäre das
Herzstück der Stadt bildet. Diese exklusive Lage verspricht eine
einzigartige Lebensqualität, die Tradition und Moderne harmonisch
vereint. Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Lebensstil in
Weinheim – ein Ort, der mit seiner unvergleichlichen Eleganz und
seinem kulturellen Reichtum besticht.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also derzeit insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.