Objektreferenz: VM-BF3151

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mittelreihenhaus aus dem Jahre 1978. Die insgesamt fünf baugleichen Reihenhäuser wurden in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. 

Von außen präsentiert sich das Gebäude in einem Rotklinker mit den dazu passenden weißen Holzfenstern und einem Satteldach mit dunklen Dachpfannen und grauem Schornstein.

Die insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. 

Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. 

Die Versorgerverträge für Wasser, Strom und Öl sind vom Mieter selbst abzuschließen und abzurechnen.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Zwei PKW-Stellplätze sind bereits mit monatlich je EUR 35,-- in der Nettokaltmiete inkludiert.
 

            

                Herzlich willkommen!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und einer Essecke punktet. Ein praktisches Gäste-WC im Windfang ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Die beiden weiteren Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich optimal zur Hälfte als Stauraum zu nutzen, die andere Hälfte wurde wohnlich hergerichtet und kann vielseitig genutzt werden. 

Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Hobbyraum lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während der Keller und der Heizungsraum zusätzlichen Stauraum schaffen.


Das angebotene Reihenmittelhaus eignet sich optimal für eine junge Familie, welche Reinbeks zentrale Lage sowie die gute Anbindung an Hamburg und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

               

                Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. 
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein. 
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.