Dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus wurde 1977 in massiver Bauweise erbaut. Man betritt das Haus und befindet sich im Flur. Von hier aus gelangt man links in die Küche oder gerade aus in das große Wohn-Esszimmer, den zentralen Raum des Hauses. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 41 m2 und ist mit einem Kamin ausgestattet. Das angrenzende Esszimmer ist ca. 13 m2 groß. Im Erdgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein Bad und ein separates WC. Im Dachgeschoß befinden sich ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine kleine Abstellkammer. Beide Küchen, im EG und im DG sind mit Einbauküchen ausgestattet. Fast alle Fenster sind mit Aussen-Jalousien ausgestattet. Die Böden sind in allen Etagen mit Fliesen ausgelegt. Viel Platz für Handwerk und Hobby bietet der große Keller, hier gibt es sieben Räume. Auch hier ist eine Einbauküche vorhanden. Im Garten befindet sich noch zusätzlich ein kleiner Geräteschuppen. Zum Haus gehört auch eine Garage. Also viel Platz, um sich zu entfalten. Der große, aber pflegeleicht angelegte, Garten lädt zum Entspannen und zum Gärtnern ein. Das Haus ist in einem guten Zustand. Sie können einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus ist sofort frei.
Ein-Zweifamilienhaus in dörflicher Lage
31234 Edemissen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 176 m2 |
Nutzfläche | 137 m2 |
Grundstücksfläche | 909 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
329.000 € |
---|---|
Provision |
2,97 % Der Käufer zahlt an die Immobilienmaklerin eine Provision in Höhe von 2,97 % incl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin schließt einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe ab (§ 656 a-d BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1977 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2014 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 201,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
201,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen 2014 Gasheizung erneuert 2012 Treppe zu OG erneuert 2010 Dachrinnen und Garagendach erneuert 2009 Kunststofffenster eingebaut Noch durchzuführende Sanierungsmaßnahmen Terrasse
Lage
Dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Edemissen. Durch die Gebietsreform von 1974 wurden 14 Gemeinden, zur Einheitsgemeinde Edemissen zusammengefasst. Peine, die Stadt an der Fuhse war in den 70er Jahren sehr durch die Stahlindustrie geprägt. Aber auch andere Industriebetriebe haben sich inzwischen hier erfolgreich angesiedelt, wie z. B. das Berliner Schokoladen Unternehmen Rausch oder die Firma Pelikan AG.
Sonstige Angaben
Bildung und Naherholung: In Edemissen gibt es neben Kitas auch eine Grundschule, sowie weitere verlässliche Grundschulen in anderen Ortsteilen. Weiterführende und Berufsbildende Schulen sind in Peine vorhanden, die nahegelegenen Universitäten von BS oder Hannover runden das Angebot ab. Es gibt ausgedehnte Radwanderwege, sowie mehrere Badeseen und einen Golfplatz. Die gewachsene Infrastruktur von Edemissen sorgt mit ihren Angeboten für ein familienfreundliches Leben. Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier oder im nahen gelegenen Peine. Die Verkehrsanbindung nach Peine (ca. 9,5km) ist sehr gut, über die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B65, B444 gelangt man schnell nach Hannover, Braunschweig, Hildesheim sowie Salzgitter. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs nach Hannover und Braunschweig. Anschlüsse an die Bundesautobahn A2 bilden die Anschlussstellen Peine und Braunschweig Watenbütel.
Grundriss
Grundriss_EG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Adresse
31234 Edemissen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Edemissen