Objektbeschreibung
Hier wird ein Liebhaber für eine schöne Aussicht auf seine Kosten kommen. Das geräumige Einfamilien-Reihenhaus, Baujahr 1963, befindet sich auf dem Niederberg in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend in 53757 Sankt Augustin. 

Allgemeine Beschreibung: 
Das Haus wurde in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über 4 Zimmer inkl. ausgebautem Dachstudio, einem Badezimmer und einem Gäste WC, PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie einem geräumigen Keller. Das dreistöckige, freundliche und sanierte Reihenendhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in das Haus tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Das 1963 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie beträgt 1.800 Euro.  Wir rechnen mit Nebenkosten von 300 EUR, abhängig von der Personenanzahl und vom Verbraucherverhalten. 

Das Haus verfügt über eine Terasse im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². 

Ausstattung:
Die Immobilie ist folgendermaßen geschnitten. 

Erdgeschoss: einladender Eingangsbereich, Gäste-WC und Zugang zum Keller. 

Obergeschoss: Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine große Küche, ein großes Schlafzimmer und Bad mit Dusche. 
Es ist kein Garten vorhanden.

Das zweite Obergeschoss verfügt über eine Diele und zwei Schlaf bzw. Arbeitszimmer. 

Das Haus ist komplett unterkellert, ein großzügiger PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
            

                Das geräumige Einfamilien-Reihenhaus, Baujahr 1963, befindet sich auf dem Alten Niederberg der besten Wohngegend von Sankt Augustin. Es handelt sich um eine ruhige und sehr gepflegte Lage  in 53757 Sankt Augustin mit sehr ruhigen und freundlichen Nachbarn. In der Nähe befindet sich ein am Wald gelegener Golfplatz. 
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 517 und 518. Zu Fuß 
In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure und eine Postannahmestelle.