Dieses gepflegte Reihenendhaus in Massivbauweise bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lage – unmittelbar am Waldrand von Bad Vilbel-Niederberg.

Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien mit 4 bis 5 Personen und gliedert sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Einladende Diele mit Gäste-WC, separate Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden sowie Zugang zur sonnigen, hausbreiten Süd-Terrasse.



Obergeschoss:

Vom Flur aus erreichen Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer – zwei davon mit Zugang zum gartenseitigen Balkon – sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.



Dachgeschoss:

Großzügiger, deckenhoher Raum mit gartenseitiger Dachgaube, ideal als Elternschlafzimmer, Büro oder Atelier. Zusätzlich steht Ihnen hier ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.

Kellergeschoss:
Voll ausgebaut mit einem Heizungsraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), einem Hauswirtschafts-/Vorratsraum sowie einem wohnlich ausgebauten, großen Hobbyraum – ideal als Spielzimmer, Homeoffice oder Fitnessbereich.



Weitere Informationen:

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde 1998 erneuert, Fenster und Dacheindeckung wurden 2020 modernisiert. Die Bausubstanz ist als sehr gut zu bewerten.
            

                Parkettboden im Erdgeschoss
Einbauküche
Große Terrasse
Balkon
Ausgebautes Dachgeschoss
Keller mit Hobbyraum
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998)
Neue Fenster und neue Dacheindeckung (2020)
Terrasse, Balkon
EBK vorhanden
Parkettboden im EG
voll unterkellert mit Hobbyraum
Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum

               

                Repräsentative, sehr ruhige Lage direkt am Waldrand des Stadtwaldes von Bad Vilbel. Die Innenstadt mit Kindergarten, Schulen , Ärzten und  allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen. Stadtbus von Bad Vilbel hält in Laufweite, S-Bahn nach Frankfurt und Friedberg vor Ort; Autobahnanschluss an die BAB 661 in circa 5 Minuten zu erfahren.


                

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