Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Esszimmer: ca. 12,10 qm
- Wohnzimmer: ca. 16,04 qm
- Schlafzimmer: ca. 14,34 qm
- Flur: ca. 14,70 qm
- HWR: ca. 6,11 qm
- Badezimmer: ca. 4,07 qm
- Wintergarten: 21,86 qm
- Abstellraum: ca. 9,17 qm
- Gäste-WC: 1,57 qm
- Freie Terrasse: ca. 11,5 qm
Obergeschoss:
- Flur: ca. 4,7 qm
- Wohnzimmer: ca. 10,35 qm
- Küche: 9,68 qm
- Badezimmer: 6,59 qm
- Nebengebäude: ca. 35 qm
- Carport: ca. 12,00 qm
- Carport: ca. 14,38 qm
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 06.04.2035
- Endenergiebedarf: 456,7 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1963
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2001
- Energieeffizienzklasse: H
* Sackgassenlage * ruhige Lage * Garage * Carport * Terrasse * Garten * unbebauter Weitblick *
26831 Bunde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 31,88 m2 |
| Grundstücksfläche | 893 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
138.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 456,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
456,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights:
- Gas-Heizung
- Sackgassenlage
- Unbebauter Weitblick
- Sehr gute Bausubstanz
- Pflegeleichter Garten
- Tolle Raumaufteilung
- Helle Räume
- Totale Entspannung!
- Lage/Lage/Lage!
- 2 Wohneinheiten möglich
- Garage
- Carport
- Terrasse
Lage
Wymeer, ist eine Ortschaft von Bunde. Bunde ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen, die sich durch ihre idyllische Lage auszeichnet. Die Gemeinde Bunde bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Die Gemeinde liegt im Osten Ostfrieslands, unweit der Ems und in der Nähe der Stadt Leer. Die Umgebung ist geprägt von typischen ostfriesischen Landschaften mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Erkundungstouren und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Anbindung an die Autobahn A31 ermöglicht es den Bewohnern, schnell größere Städte wie Emden oder Oldenburg zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Impressum:
Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de
Inhaberfirma: Natalie Blanke
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)
Adresse
26831 Bunde
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