Traumhaftes Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften,  in idyllischer Lage, direkt an der Modau. 

Im Kaufpreis enthalten ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Bebauung eines Doppelhaus mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 180qm je Doppelhaushälfte, Gesamt Wohn.- / Nutzfläche ca. 360qm. Eine alternative Bebauung ist möglich. 

Das Rauschen der Bäume dürfen Sie hier wörtlich nehmen. Ausgiebige Joggingläufe oder Spaziergänge mit den Kindern und dem Hund sind Ihnen sicher. Freuen Sie sich auf ein Baugrundstück, ein Zuhause, dass Ihnen weit mehr bietet, als nur vier Wände und ein Dach. 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen und Details zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                Vor den Toren Darmstadts, in Mühltal - Nieder-Ramstadt finden Sie dieses traumhafte  Baugrundstücke, direkt an der Modau. . Eingebettet in eine äußerst angenehme Nachbarschaft und der äußerst reizvollen Landschaft, finden Sie hier Ihre Ruheoase und sind trotzdem zentral und schnell in den Rhein-Main-Metropolen.

Nieder-Ramstadt (im lokalen Dialekt: Nidder-Ramschd) ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Es liegt idyllisch umgeben von bewaldeten Höhenzügen mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen, wie beispielsweise der Burg Frankenstein. 

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig von unserem Objekt erreichbar, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und Ärzte.

Nieder-Ramstadt hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gut ausgebaute Busverbindungen und ein Haltepunkt der Odenwaldbahn bietet Zugverbindungen nach Darmstadt und Frankfurt. In ca. 15 Minuten erreicht man die Bundesautobahnen A5/A67. Und in nur wenigen Autominuten sind Sie in der Innenstadt von Darmstadt.

Der Ortsteil bietet Anschluss an die Bundesstraßen B426 und B449, die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Mühltal liegt in Nieder-Ramstadt, hier halten die Regionalbahnen RB 81 und RB 82, diese bieten Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt am Main.

Nieder-Ramstadt bietet mehrere Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung zu finden. Der größte Arbeitgeber ist die Stiftung Nieder-Ramstädter Diakonie (NRD). 

Die Nähe zur Natur, als zu den umliegenden Städten macht das Wohnen in Nieder-Ramstadt besonders attraktiv.