Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses exklusive Angebot umfasst ein zweigeschossiges Fachwerkhaus, welches seinen Ursprung im Jahr ca. 1890 findet.
Aktuell wurde die Immobilie zur Gastronomie und Beherbergung genutzt und ca. 2009 von innen grundsaniert.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche (inkl. Gewerbeküche), ein Arbeitsraum, sowie ein Esszimmer mit kleiner Bar und einen mystischen Gewölbekellerraum vor. Selbstverständlich bietet das Esszimmer einen Zugang zu der Außenterrasse.
Das 1. Obergeschoss hingegen wurde als Schlafmöglichkeit für Gäste genutzt. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie die Gästetoilette für Damen und Herren vor.
Das Dachgeschoss hingegen ist nicht ausgebaut und kann ideal als Lager genutzt werden.
Die Nettogeschossfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: ca. 74,76 m² (NGF)
1. Obergeschoss: ca. 73,15 m² (NGF)
Dachboden: ca. 75,34 m² (NGF)

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Als weiteres Highlight neben dem Gewölbekeller zählt der Ofen im Esszimmer.
Dieser hat drei Funktionen. Er kann als Backofen, Herd sowie als klassischer Ofen genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung bzw. für weitere Informationen.
            

                Rennau ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, die sich in der Postleitzahlregion 38368 befindet. Die Ortschaft liegt idyllisch im Naturpark Elm-Lappwald. Rennau ist verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung macht. Die Nähe zur Autobahn A2, die Hannover mit Berlin verbindet, sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und erhöht die Erreichbarkeit der Region erheblich. Zudem führt die Bundesstraße 244 westlich an Rennau vorbei, was zusätzliche Anreisemöglichkeiten bietet.

Die Gemeinde grenzt an mehrere benachbarte Orte wie Süpplingenburg, Mariental, Querenhorst und Grasleben und ist nur etwa 15 Kilometer von der Stadt Helmstedt entfernt. Durch diese zentrale Lage in Niedersachsen sind sowohl die Städte Braunschweig als auch Wolfsburg in kurzer Zeit erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende interessant macht.

Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Rennau eine ländliche, aber dennoch gut erschlossene Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer schnellen Anbindung an die städtische Infrastruktur kombiniert.