Willkommen in einem Haus, das modernes Design und Geborgenheit harmonisch vereint. Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich im Offenbacher Buchrainviertel, einem der nobelsten Wohngebiete der Stadt – direkt am begehrten Frankfurter Süden gelegen. Hier genießen Sie die Ruhe einer gehobenen Nachbarschaft und zugleich die unmittelbare Nähe zur Mainmetropole.
Das im Jahr 2020 massiv erbaute Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit ca. 159 m² Wohnfläche plus einem wohnlich ausgebauten Bereich im Untergeschoss stehen Ihnen insgesamt rund 212 m² auf vier Ebenen zur Verfügung. Sieben Zimmer bieten Raum für Familienleben, Rückzug und Homeoffice. Edle Materialien wie großformatige Fliesen, Eiche-Echtholzdielen und zeitgemäße Wandverkleidungen schaffen ein stilvolles, behagliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Leicht-Einbauküche mit Kochinsel, Miele-Geräten und Bora-Induktionsfeld – ein Ort, an dem Kochen und Beisammensein Freude machen. Für höchsten Wohnkomfort sorgen drei elegant gestaltete Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Auf der Sonnenterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung lassen sich schöne Stunden im Freien genießen. Eine extra lange Garage mit begrüntem Dach bietet praktischen Stauraum und fügt sich harmonisch in das nachhaltige Gesamtkonzept ein. Für höchsten Wohnkomfort sorgen hochwertige Haustechnik und Energieeffizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, dreifach verglaste und einbruchhemmende Fenster (KfW 55-Standard, Energieklasse A+). Elektrische Rollläden, eine Busch & Jäger Smart-Home-Anlage inklusive Videoüberwachung und die Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation machen Ihr Zuhause fit für die Zukunft.


Ob für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder für Familien mit bis zu drei Kinderzimmern – dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. Freuen Sie sich auf stilvolles Wohnen in bester Lage mit exzellenter Anbindung nach Frankfurt. Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
            

                Offenbach am Main, unmittelbar südöstlich von Frankfurt gelegen, bildet mit der Mainmetropole ein zusammenhängendes urbanes Gebiet. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote Frankfurts in kurzer Zeit zu erreichen, während sie gleichzeitig die Vorzüge eines eigenständigen Stadtlebens in Offenbach genießen können.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Buchrainviertel und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit angenehmer Wohnbebauung. Zahlreiche Supermärkte, Schulen und Kindergärten in der Umgebung sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Trotz der naturnahen Umgebung sind sowohl das Offenbacher Stadtzentrum als auch die Frankfurter Innenstadt dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe zu Frankfurt, den Annehmlichkeiten Offenbachs und einer ruhigen Wohngegend im Süden der Stadt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.