Gemütliches Reihenmittelhaus in Braunschweig-Querum! Dieses attraktive Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage. Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Badezimmern und einer Einbauküche bietet das Haus viel Platz und Komfort für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten, der ganzjährig für eine helle und wohnliche Atmosphäre sorgt. Von dort gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung, der sonnige Stunden im Freien garantiert. Ein zusätzliches Highlight ist das praktische Gartenhaus, ideal als Stauraum oder für Hobbyzwecke. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder als Hobbyraum. Insgesamt ist es ein gepflegtes und vielseitiges Zuhause.
Gemütliches Reihenmittelhaus in Braunschweig-Querum!
38108 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
230.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 196,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
196,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- elektrische Markise
- Wintergarten
- ca. 70m² beheizter Keller
- Garten in Südausrichtung
- Anbau aus 1976
- Gartenhaus
- Glasfaser an der Straße
- Massivbauweise + Klinker
- Niedertemperatur - Heizkessel
- ca. 10m² ausgebauter Dachboden
Adresse
38108 Braunschweig
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