Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus (auf über 600 qm) mit zusätzlicher Souterrainwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Maintal-Wachenbuchen. Das Haus wurde 1974 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Wohnungen im Überblick:
Erdgeschosswohnung (ca. 125 m²):

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

Hochwertige italienische Fliesen in der gesamten Wohnung

Küchenanschlüsse für eine Inselküche vorbereitet

Badezimmer in Vorbereitung (Wände und Böden fertig, Armaturen noch zu ergänzen)

Große Terrasse mit direktem Gartenzugang

Eigener, großer Kellerraum

Obergeschosswohnung (ca. 95 m²):

Großzügiger Wohnbereich mit Balkon und herrlichem Ausblick

Eigener Kellerraum

Souterrainwohnung (ca. 60 m²):

3 Zimmer, Flur und WC

Ideal als Einliegerwohnung, Büro, Hobbyraum oder kleine Kapitalanlage nutzbar

Weitere Details:
Gasanschluss von der Straße ins Haus bereits gelegt, innerhalb des Hauses jedoch noch nicht verteilt

Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün


Gute Anbindung an Hanau, Frankfurt und Umgebung über A66 und ÖPNV
            

                Maintal-Wachenbuchen ist der kleinste und ruhigste Stadtteil von Maintal, eingebettet zwischen Frankfurt am Main und Hanau. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer guten Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Autobahnen A66 und A45 sind schnell erreichbar, ebenso der ÖPNV mit Bus- und S-Bahn-Anbindung über Maintal.

Maintal ist die zweitgrößte Stadt im Main-Kinzig-Kreis und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten, Sport- und Freizeitangeboten. Ideal für Pendler, Familien und alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.
                

                Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

Haftung:
Bugal IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.