Achtung : Offene Besichtigung am 4. Mai von 16:00 bis 18:00 Uhr Wegen ständigem Auslandsaufenthalt und leider zu wenig erfreulichen Erfahrungen mit Vermietungen , verkaufen wir das liebevoll renovierte schöne Haus . Zwei große Wohnbereiche im EG mit direktem Zugang zur Terrasse von der offenen Küche aus . Die Schlafbereiche und das große Bad mit Eckwanne und Dusche sind im OG . Unten gibt es ein Gästebad , ebenfalls mit Dusche . Stichworte : Teilweise Fußbodenheizung , Keller , Jalousien ,Rollläden , Kamin , große Fliesen , etc etc . Das Grundstück hat mehr als 1400 qm und soll in gegenseitiger Absprache zum Verkauf geteilt werden . Der größere Bereich von ca 800qm gehört zu Haus . Der andere Bereich kann ggf. auch erworben oder nach Absprache mitgenutzt werden . Der Energieausweis musste leider als Bedarfsausweis vom Schornsteinfegermeister aus ganz alten Bauzeichnungen erstellt werden , weil vermietungsbedingt kein Zugang zu Verbrauchsdaten möglich war .Seit der Erbauung wurde mehrfach saniert und optimiert . Das Haus ist sofort bezugsfertig , lediglich das Wasser im Gartenpool sollte getauscht werden . Dafür steht natürlich ein Tiefenbrunnen in kristallklarer Wasserqualität zur Verfügung .

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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Nutzfläche | 230 m2 |
Grundstücksfläche | 800 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
325.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Letzte Sanierung | 2025 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 513,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
513,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
ruhiger geht es nicht !
Grundriss
Lageplan Fläche

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Keller

Adresse
Ackernstrasse 9 9, 38543 Hillerse
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Preis- und Lageinformationen
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