Angeboten wird ein Areal von insgesamt 2057 qm, das sowohl im Ganzen belassen oder aufgeteilt in mehrere neue Einheiten  exklusive Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es zeichnet sich durch eine ganzjährig sonnige, leichte Süd-West Hanglage aus, und liegt in einer ruhigen Umgebung mit unverbaubarem Ausblick, naturnah am Ortsrand des Kusterdinger Teilorts Immenhausen. Aufgrund des Zuschnitts des Areals wird eine Aufteilung in Bauplätze mit einer Größe von ca. 307 bis 375 qm für Doppelhaushälften, und ca. 650 bis 740 qm für Einfamilienhäuser angestrebt. Abweichungen sind bei bestimmten Konstellationen möglich. Die Bauplätze sind sofort bebaubar. Die Aufteilungen ergeben sich aus den Verkaufsverläufen. 
            

                Die Bauplätze befinden sich am Ortsrand, ein Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Haustüre. Ebenfalls befindet sich ein Spiel- und Bolzplatz in der Nähe. Tübingen ist mit dem Rad schnell erreicht. Kindergarten und Grundschule im Nachbarort ebenso. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Städte Tübingen und Reutlingen  optimieren das im Nahraum vorhandene Einkaufsangebot, die ärztliche Versorgung, sowie das Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot. Die Messe und der Flughafen Stuttgart sind über Bundesstraßen und per ÖPNV zu erreichen.